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Discussion: Le revenu illégal des agences immobilières

  1. #1
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    Algérie Le revenu illégal des agences immobilières

    Le revenu illégal des agences immobilières

    Depuis les dernières années, l'activité des agences immobilières s'est multipliée partout en Algérie, nous trouvons des locaux et des sites internet dédiés à cette activité. Mais cette activité cache bien en général des gains illégal vis à vis la loi et les principe de la religion, des tas de mensonges et des "Hef" rien que puor gagner le maximum d'argent sur le dos des vendeurs et des acheteurs...

    Pour pas citer l'ensemble des technique de mensonges des agences immobilières, je vais vous donner les principales:

    1 - L'agence publie une annonces alléchante mensongère rien que pour attirer les acheteurs, ces derniers appellent puis l'agence réponds que le bien a été vendu puis ils leurs recommande de leurs appeler pour voir autres occasions.

    2 - L'agence, après avoir le prix de vente d'un particulier qui veut vendre son bien, va ajouter une somme importante au prix initial. Par exemple le vendeur d'un terrain avance un prix de 150U, l'agence va publier l'annonce avec un prix de 200U, rien que pour prendre la différence.

    3 - L'agence, pour garder un vendeur, elle va lui mentir pour lui dire qu'ils ont trouvé un vendeur puis ils vont lui donner une avance "3arboun" comme si c'est l'acheteur qui l'a versé, puis quand l'agence trouve un acheteur elle va lui donner un prix qui recouvre la somme initiale et l'avance et leurs marge à eux plus leurs droit légale (1% - 2% - 3%).


    Il est à signaler que si l'agence travaille légalement elle va bien gagner car la nouveau décret du mois de février 2009 organise cette activité et elle donne à l'agent immobilier un barème de gain relatif au montant de la transaction (pour un appartement de 500 millions de centimes il va encaisser tout de même 20 millions de centimes ! )

    Donc, l'une des principale cause à mon avis de la hausse des prix de l'immobilier c'est bien les agences immobilières qui profitent les vides judiciaires.

    Je termine par vous donner un conseil, vous les vendeurs, éviter les agences, publiez vous même votre annonce, il y a des tas de sites algériens pour les annonces alors servez-vous

  2. #2
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    Par défaut Re : Le revenu illégal des agences immobilières

    Cliquer ici pour agrandir Envoyé par deux_moulins Cliquer ici pour agrandir
    Le revenu illégal des agences immobilières

    Depuis les dernières années, l'activité des agences immobilières s'est multipliée partout en Algérie, nous trouvons des locaux et des sites internet dédiés à cette activité. Mais cette activité cache bien en général des gains illégal vis à vis la loi et les principe de la religion, des tas de mensonges et des "Hef" rien que puor gagner le maximum d'argent sur le dos des vendeurs et des acheteurs...

    Pour pas citer l'ensemble des technique de mensonges des agences immobilières, je vais vous donner les principales:

    1 - L'agence publie une annonces alléchante mensongère rien que pour attirer les acheteurs, ces derniers appellent puis l'agence réponds que le bien a été vendu puis ils leurs recommande de leurs appeler pour voir autres occasions.

    2 - L'agence, après avoir le prix de vente d'un particulier qui veut vendre son bien, va ajouter une somme importante au prix initial. Par exemple le vendeur d'un terrain avance un prix de 150U, l'agence va publier l'annonce avec un prix de 200U, rien que pour prendre la différence.

    3 - L'agence, pour garder un vendeur, elle va lui mentir pour lui dire qu'ils ont trouvé un vendeur puis ils vont lui donner une avance "3arboun" comme si c'est l'acheteur qui l'a versé, puis quand l'agence trouve un acheteur elle va lui donner un prix qui recouvre la somme initiale et l'avance et leurs marge à eux plus leurs droit légale (1% - 2% - 3%).


    Il est à signaler que si l'agence travaille légalement elle va bien gagner car la nouveau décret du mois de février 2009 organise cette activité et elle donne à l'agent immobilier un barème de gain relatif au montant de la transaction (pour un appartement de 500 millions de centimes il va encaisser tout de même 20 millions de centimes ! )

    Donc, l'une des principale cause à mon avis de la hausse des prix de l'immobilier c'est bien les agences immobilières qui profitent les vides judiciaires.

    Je termine par vous donner un conseil, vous les vendeurs, éviter les agences, publiez vous même votre annonce, il y a des tas de sites algériens pour les annonces alors servez-vous
    Je partage ton analyse et ton avis sur les transactions douteuses des agences immobilières en Algérie, j'en fais l'expérience actuellement...

    Sur les sites d'annonces, certaines agences se font passées pour des particuliers, c'est une autre forme d'arnaque!
    "Tu n'est pas le meilleur quand tu le crois, mais quand tu le sais"
    LG G4 Dual - H818P
    Rooted Lollipop 5.1 - Xposed installed
    Une machine de guerre ce smartphone


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