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Achat appartement


cosinus85

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La construction n'est pas facile est l'obtention du permis de construire est devenue difficile

 

tout ça mérite de faire des effort car avoir sa propre maison est mille fois mieux que d'acheter un appartement, les prix des maison en hausse à grande vitesse mais les prix des appartement ont toujours un plafond, donc à toi de voir, ana je t'ai dis mon point de vue, à ta place je construirai ma maison!

 

Allah yessahal kho :)

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ya kho, pourquoi pas acheter un petit lot de terrain dans un endroit pas cher et construit ta petite maison, tu sera tranquille chez toi et en plus quand tu compte vendre ta maison tjiblek souma chebba!!!

 

t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

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t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

 

oui je suis sérieux mon frère!

bâtir sa propre maison même dans un endroit moyennement bon est un très bon investissement, et on a pas besoin de 2 milliards pour construire une maison, kol wahed yabni ala hssabo, ness rahi avec 70 millions du (البناء الذاتي) + un peu d'argent w bnaw dyar, c'est vrai des petites maisons pas grande chose mais ça reste un très bon investissement mieux que taskon dans l'air fi bâtiment!

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t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

 

tu peux construire un bon 90 m² habitable avec moins de 600 millions mon ami

faut berk ne pas avoir la grandeur de vouloir construire 5 étages dessus

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tu peux construire un bon 90 m² habitable avec moins de 600 millions mon ami

faut berk ne pas avoir la grandeur de vouloir construire 5 étages dessus

 

Il faut avoir du savoir faire je veux dire il faut savoir ou acheter les matériaux de construction la main-d’œuvre qualifiée avec un bon prix il faut suivre le chantier pas facile je trouve que c'est un grand sacrifice

Je crois que HBM est pret a acheter meme a la compagne zone rurale l'essentiel c'est d'avoir sa propre maison son teritoire

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Ah ouled Belahdj :D un petit village du coté de baba Ali. Si l'endroit te convient vois avec les agences immobilière pour savoir si le prix est correcte.

 

Faut aussi voir l'état de l'appartement, les canalisations (Très important), l’électricité, voir si le proprio n'a pas de dettes.

 

Voir si le propriétaire n'a pas de dettes ? Comment je peux savoir ?

Si il a des dettes normalement il n'a pas d'acte ?

Vous voulez dire la pas de porte ???

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  • 8 months later...
Voir si le propriétaire n'a pas de dettes ? Comment je peux savoir ?

Si il a des dettes normalement il n'a pas d'acte ?

Vous voulez dire la pas de porte ???

 

avant de faire une affaire immobilière, il faut tout d'abord voir l'objet (appartement) avec un architecte ou un connaisseur pour s'assurer de l'état de la battisse -la dalle, les conduites, le carrelage, les murs, ... etc (surtout et surtout la dalle s'il y a des fuites).

puis si c'est ok, il faut procédé tout devant un notaire (3arboune ou cache).

 

s'il est endetté ?? tu parle de l'appartement si elle est hypothéquée, donc il faut obtenir -une attestation non hypothécaire- شهادة عدم الرهن au près de la conservation foncière المحافظة العقارية (ils te demandent une copie d'acte ou livret foncier de l'appartement).

 

pour le prix, ça dépend de la cité (cité sociale moins prix que cité lsp), l'état de l'appartement, l'étage, l’existence des services et les équipements en proche, la sécurité, degré de pollution, ... etc.

 

pour connaitre le prix exact, il faut voir un agent immobilier ou une personne doué bien expérimenter.

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  • 5 months later...
  • 1 month later...

pour ma part j'ai un soucis avec un notaire (femme) qui se situe a Blida, cela fait plus d'un an et elle n'a pas fait le nécessaire pour la paperasse. Est ce qeu vous pouvez me dire quoi faire pour faire pression car d'ici peut je vais la tapper a chaque fois que je sors de chez elle j'ai les boules grave

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  • 1 year later...
Personnellement, je trouve que c'est un peu cher, non?

Ça fait plus d'un an et demi que j'ai posté ce message je te propose de jeter un coup d'œil sur les prix des appartements avec les critères que j'ai cité au début de la conversation avez vous un appartement à me proposer ella524 ?

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  • 4 years later...
Le 15/12/2013 à 22:56, cosinus85 a dit :

J'ai trouvé un appartement F3 avec acte a Ouled Belhadj A 650 milions

 

Quelle est votre avis les [url=https://www.carton-pas-cher.com/] Cartons déménagement pas cher [/url]  amis ?

Bonjour,

Je souhaite ouvrir un compte euro, il faut que le dépôt initial en euro ne dépasse pas les 100 euro

 

quel est la meilleur banque cpa ou bdl ou autre?

 

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    • @youcef17fr c'est où ? Donc de nouveaux conteneurs arrivent de Chine contenant les équipements fibre optique (PBO , ONT , ...ect) après la crise maritime en mer Rouge.
    • Un traité international de protection pour l'IA est en train d'être négocié. une cinquantaine de pays dont l’UE, les États-Unis et le Canada étudient un texte les " Droits de l'homme et la démocratie" sur l'IA. Il vise à garantir que les développeurs d’outils d’intelligence artificielle comme OpenAI ou Mistral respectent un minimum de droits fondamentaux et d’éthique. Il s’agit du tout premier traité international sur l’IA, élaboré par le Conseil de l’Europe (à distinguer du « Conseil », la représentation des 27 pays de l’Union européenne), une institution internationale qui comprend 46 membres et dont l’objectif est de protéger les droits humains. Si un accord a été trouvé au sein de son « comité sur l’intelligence artificielle », il doit encore être avalisé par son « comité des ministres », une étape qui devrait intervenir dans le courant du mois de mai. À la différence de la récente résolution des Nations Unies qui appelle à réguler l’intelligence artificielle, ce texte sera à terme contraignant. Mais il devra suivre un long processus pour devenir applicable : il devra être ratifié par chaque État signataire, puis être transposé dans chaque droit national. Il pourrait s’appliquer, une fois toutes ces étapes franchies, à l’Union européenne, mais aussi aux États-Unis, à l’Australie, au Canada, au Japon, au Mexique, au Costa Rica, à l’Argentine… Et à tous les pays qui le souhaitent. Son objectif « vise à aligner le développement, la conception et l’application de l’intelligence artificielle avec les principes du Conseil de l’Europe », souligne sa Secrétaire Générale, Marija Pejčinović Burić, dans un communiqué. Pour ses rédacteurs, l’intelligence artificielle, qui englobe autant les IA génératives comme ChatGPT que les IA prédictives – l’IA qui est utilisée pour faire des recommandations sur les réseaux sociaux – ne doit pas porter atteinte aux droits de l’Homme, à la démocratie et à l’État de droit. Le traité vise à combler un vide. Jusqu’à présent, les règles sont majoritairement définies par les entreprises qui développent ces IA – comme OpenAI, Google, Mistral. Et le respect des droits humains est loin d’être dans leurs priorités. « L’idée, c’est de ne pas attendre que leurs systèmes soient mis sur le marché (et accessibles au grand public, ndlr), c’est de mettre en place des règles démocratiques au plus vite et en amont », explique Katharina Zügel, Policy Manager au sein du Forum sur l’Information et la Démocratie, que 01net.com a interrogée. On trouve parmi les principes à respecter : les droits de l’homme, la démocratie, la dignité humaine, la transparence, l’égalité et la non-discrimination, le respect des règles en matière de données personnelles et de vie privée, ainsi que l’idée d’innovation sûre. Les systèmes d’intelligence artificielle ne doivent par exemple pas être utilisés pour « saper l’intégrité, l’indépendance et l’efficacité des institutions et processus démocratiques, y compris le principe de séparation des pouvoirs, le respect de l’indépendance judiciaire et l’accès à la justice ».  
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