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Vente Villa Alger Dar el Beida


Nabillolz

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Quartier : KRIM BELKACEM - dar el beida- alger

Nombre d'étages / étage : 3

Superficie : 560 M²

Spécifications : Jardin , Electricité , Gaz , Eau , Garage , Act notarié , Permis de construire

 

Particulier a particulier.

Vente d’une villa de R+3 avec grande terrasse.surface du terrain est de 560m2 avec 263m2 bâtis en plus un F2,cuisine,sdbwc de 50me construit dans la gardin et un grand garage indépendant de 30m2 qui donne sur la façade postérieur.

Décomposition de la bâtisse.

RDC :

*un local sur façade principale de 50m2 fond et mur d’une PHARMACIE en activité.

*un local sur façade principale de 30m2fond et mur GATEAUX ORIANTAL en activité.

*un F2 : 02 chambre de 20m2 (5mx4m).

01 cuisine de 16m2 (4mx4m).

01 sdbwc de 3m2.

Ce F2 a une entré indépendante et une entrer qui donne directement sur le jardin et la cour.

*une grande cuisine de 28m2 (7mx4m) qui donne directement sur le jardin et la cour avec la fontaine.

*une halée de stationnement (3mx12m).

R1 :

*grand salon ouvert de 70m2.

*grande chambre royal 25m2 avec balcon non inclus.

*chambre 20m2 (3mx6.8m) avec balcon non inclus.

*Grande cuisine de 20m2 (5mx4m) avec balcon non inclus.

*SDB.WC de 11.40m2 (4mx2.85m).

R2 :

*un grand salon ouvert de 42m2 (7mx6m).

*une grande chambre royal 25m2 avec balcon non inclus.

*une chambre de 12m2 ( 4mx3m) avec balcon non inclus.

*une chambre de 15m2 (5mx3m) avec balcon non inclus.

*une grande cuisine de 20m2 (5mx4m).

*SDB.WC de 8.40m2 (2.8mx3m).

*une petite terrasse de 15.4m2 (2.8mx5.5m).

R3 :

Un F4 + UNE GRANDE TERRASSE :

F4 : 04 chambre de 12m2 (4mx3m).

Une cuisine de 12m2 ( 4mx3m).

SDB.WC de 8m2.

Terrasse : 61m2 (9mx6….).

Pour Les photos Voila l'annonce sur ouedkniss: http://www.ouedkniss.com/vente-villa-alger-dar-el-beida-algerie-immobilier-d5423929

Pour plus d'informations Contactez Moi par téléphone au 0557263719

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Notre villa 480 M2 a point du jour Bdv Morchid ou y a que les immeuble multinationale Oran un concessionnaire nous a offert 30 Milliards :) en 1995 je me souviens lors du recensement l'agent pose la question a mon père combien coute ta villa a peu prés ? la réponse a peu prés 60 millions de centimes !!! trouvé l'erreur

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De tout le globe y'a que dans ce foutu pays où l'immobilier coûte aussi cher surtout à Alger!!! Tout ça parce que beaucoup de (nouveaux) riches ont voulu habiter la capitale et que beaucoup ont été (là où d'autres le sont encore aujourd'hui) prets à payer 50 milliards pour une villa qui n'en coûte réellement pas plus de 7...

 

Des apparements qui coûtent 250 briques à tout casser sont négociés à plus d'un milliard de centimes et on s'étonne ensuite de voir la situation de l'immobilier actuellement...

 

Rèbbi idjib el kheir wel horba nchallah.

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Désolé du HS, mais je ne peux pas laisser ça enfui à l'intérieur :D Y'a zahhh, je ne sais pas si on se rend compte mais on parle de 5 Millions d'€ là !!!

 

Pour le même prix, on peut avoir une villa en cote d'Azur !! Mais ce qui me choque le plus, c'est les personnes qui peuvent se l'offrir, je suis curieux de connaître leur business :p

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un concessionnaire nous a offert 30 Milliards Cliquer ici pour agrandir en 1995

 

tu es sur en 1995 ... 30 milliards !!!!!!!!!

 

Mais Non :) en 1995 l'agent du recensement a posé la question a mon pére combien a couté la construction de ta villa jusqu’à maintenant ?? la reponse a l'epoque c'etait 60 Millions de centimes :) .......Mais en 2014 un concessionnaire de voiture nous a offert 30 Milliards !!!

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18 milliards bark....c'est pas cher .....dis vous accepter les cheques ...

 

je discutais avec un ami de ça lol wach men chèque, un gars qui va faire du business prend l'autoroute est-ouest avec plusieurs milliards dans le coffre, dans des sacs poubelle.

 

Le jour où notre pays fournira et obligera les transactions Electronique et les chèques, yahbess 80% du trafic.

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    • ce que je reproche a AT ,, ils annonce des truc en grand pompe mais la réalité et tout autre .......meme pas un cahier des charger ....  bref un je vous explique le probleme que j'ai avec AT.... dans l'ordre purement technique ...  quand je bossé  a une époque au europe  " j'etai dans le domains de la fibre WDS OLT OTN configue et déploiement ect..... "bon breff lol  exemple ya pas mal de quartier batiment zone pavillonnaire avec des NRO "Nœud de Raccordement Optique" ou ya les OLT ect...   de différent équipementier  ZTEG HWTC ALCL ect.. pour chaque operateur ....  ,  pour le déploiement des BOX  des operateur par le OMCI , c'est une base de donne et roule ma poulee ...  .. mais ça n'exclut pas d'autre ONT ONU SFP de rentre dans le GPON ou XGS-pon. exemple un client veux changé ça LiveBox 5 6 ou 7 par un routeur avec un port SFP+ pas de problème ,un appel et c'est réglé en quelque minute .... parce que c'est prévu pour et en plus y'avais du personnelle qualifier...  ici chez AT  ya des  OLT ZTEG lazem que des ONT ZTE point .."rien à foutre"  OLT HWTC "Huawei" aussi Lazem que des ONT Huawei  ... OLT ALCL nokia lazem que des ONT NOKIA ..... wachbikmou arreté les débilité tout ça parce que ya pas du personnelles qualifier  dans le demains chez AT ?? sérieux nous somme arrivé a ça .... vous trouve ça logique ... rien d'ici a Alger des quartier entier privé de la fibre depuis plus d'une année parce que y'avais un déploiement des OLT ALCL nokia ou fibrehome...ah  pas de boule ils manque d'ONT NOKIA ou fibrehome, alors pas de fibre .. et c'est personnes ils ont comptabilisé dans les 2 million za3ma fibre ...  je vous parle meme pas des autre wilaya ... mais bon doucement mais surement inchallah  quand je critique AT c'est pour qu'il améliore leur service pas le contraire,, mais je vois une  dégradation spectaculaire /// matos offert personnelles ect....  heureusement  ya des personnes compétentes chez AT el hamdouallah, c'est grâce a eux que AT ce développe un peut ... mais les autre AAAAAA " le problème du monopole  et c'est dérivée " mais il faut pas oublier aussi que le déploiement de la fibre en 2020  ou 2019 c'etai une affaire ou Pluto une volonté  politique et non économique ou besoin .... comme dans les autre pays... comme je le dit toujours "algerietelecom wakoulo yataalem " 😅
    • C'est exactement ce je reproche à AT qui ne cesse de présenter  des nouveautés juste pour s'affirmer "on a ca donc est meilleur" alors que ces dernières ne sont accessibles qu'à un petit nombre d'abonnés a qui elle  (AT) en situation de monopole fait plaisir pendant que au moins plus de la moitié sont encore avec le cuivre et des offres de 10 MBps dont certains n'en reçoivent réellement que 50%. Ces derniers qui attendent la fibre optique depuis 2020 perçoivent ces pratiques de marketing  en plus de la prétention de vendre du Wifi comme la fameuse offre Wifi Dari, comme du mépris et de l'arrogance. On ne peut pas leur reprocher de critiquer AT dans ces pratiques.
    • le problème meme si ta un wifi 6 mais il reste faible le wifi c'est plusieurs option et caractéristique matériaux qui suive la puce elle meme ne règle pas tous les problèmes j'ai testé leur modem wifi 6 presque même couverture du signale que wifi 5 avec un peut meilleur  gestion de la bande et client je pense que les responsable font du marketing et néglige la gestion et réalité de terrain et problème real de la clientèle 
    • @Lyès meme ici aucune information dit que AT va propose des BOX "modem si vous voulais" avec la norme BE... la seul information qui y'a , AT a présenté la norme 802.11BE qui existe de puis 3ans  normalise l'année dernier "2024" vu les articles  c'est comme si AT a inventé la norme 802.11 . je site APS  "Le lancement commercial du Wi-Fi 7, une première en Afrique, affirme l'engagement d'Algérie Télécom envers l'innovation et l'excellence technologique." elle va lance quoi des BOX ou juste des routeur be3600 ??? c'est pour ça en spécule ... si c'est des BOX avec wifi 7 6ghz 320mhz lan 2.5gb 'spécial operateur', que demande le peuple moi le premier je serais happy 😀. et effectivement ça sera une première en Afrique. " chapeau bas"  mais si a la fin, en va  voir que AT va propose juste des routeur wifi 7 premier prix des b3600 ou BE5100 tenda et compagnie avec des LAN 1gbs ou des ONT ONU des 4 équipementier qui existe déjà comme OptiXstar EG8145B7-50 avec du faux wifi 7 2.4 5ghz 160mhz largeur de band et des LAN 1gbs  ..... la ça sera une mahzalaa intergalactique 😅 ... ça me rappel l'offer  twinbox , a la fin c'est juste une box iptv avec un chipset d'entre gamme. pour la meme somme ou moins  je peux m'offrir une box mieux équipé avec une offert iptv plus attractive . la box fanbox 10 V2 elle et fabriqué en Tunisie mais ils fon pas un bouquant eux.... mais jusqu'à mnt AT a juste des ONT ONU des 4 équipementier défirent, les dernier ONT avec AX3000 et des LAN 1GB,et quelque OptiXstar EG8145B7-50 a l'aéroport hotel za3ma wifi 7 mais c un faux c'est un be3600 avec LAN 1gbs et des offert 1.2gb non exploitable ... vous allez me dir oui en France ou l'europe ça s'appel une offert partage. ouii exactement. mais a quoi bon de crée une offert que la plus part des gens ne peuvent pas l'exploiter.. tout ça que AT puisse dire nous somme les premier en Afrique avec une offert 1.2gb . waw 1.2gb et ya encore des offerts de 15 mbs 30mbs dans leur grille 🤣 la logique dit lazem que AT propose des offert fibre adapté exemple 500/400 1gb/700 ou symétrique 800/800 max 900/900. mais non , meme la logique tarifaire , vous trouvé normal l'offert 15mbs a 2000DA pour 1000DA de plus j'ai la 300mbs et encore pour 1200DA j'aurai 1.2gbs😅? personne a ma connaissance personne fais du "bashing " moi le premier si AT fais un truc bien, je les félicites ... mais la réalité et tout autre .... l'incompétence des les ACTEL le manque des ONT , des installation foireuse.. mais Il faut rendre a cesar ce qui appartient a cesar, pour une foi AT ou pluto leur sous-traitant qui font un boulot Pluto correcte pour une foi "sur la fibre bien sur ".  perso fair un gala parce que sur le papier y'a 2million d'abonnée ? non un peut du sérieux ... el mouhime l'avenir le dira inchallah si ça sera des BOX un vrai bond en avant 😎, si non AT reste toujours raté 😅
    • Mouais, très décevant d'en parler a grande pompes si le lancement pour les particuliers est si lointain.. La décision de la lancer dans deux ans ne me surprends pas étant donné que le WiFi 6 fait l'affaire avec les offres actuelles mais la communication est nulle.
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