Jump to content

Le revenu illégal des agences immobilières


Recommended Posts

Le revenu illégal des agences immobilières

 

Depuis les dernières années, l'activité des agences immobilières s'est multipliée partout en Algérie, nous trouvons des locaux et des sites internet dédiés à cette activité. Mais cette activité cache bien en général des gains illégal vis à vis la loi et les principe de la religion, des tas de mensonges et des "Hef" rien que puor gagner le maximum d'argent sur le dos des vendeurs et des acheteurs...

 

Pour pas citer l'ensemble des technique de mensonges des agences immobilières, je vais vous donner les principales:

 

1 - L'agence publie une annonces alléchante mensongère rien que pour attirer les acheteurs, ces derniers appellent puis l'agence réponds que le bien a été vendu puis ils leurs recommande de leurs appeler pour voir autres occasions.

 

2 - L'agence, après avoir le prix de vente d'un particulier qui veut vendre son bien, va ajouter une somme importante au prix initial. Par exemple le vendeur d'un terrain avance un prix de 150U, l'agence va publier l'annonce avec un prix de 200U, rien que pour prendre la différence.

 

3 - L'agence, pour garder un vendeur, elle va lui mentir pour lui dire qu'ils ont trouvé un vendeur puis ils vont lui donner une avance "3arboun" comme si c'est l'acheteur qui l'a versé, puis quand l'agence trouve un acheteur elle va lui donner un prix qui recouvre la somme initiale et l'avance et leurs marge à eux plus leurs droit légale (1% - 2% - 3%).

 

 

Il est à signaler que si l'agence travaille légalement elle va bien gagner car la nouveau décret du mois de février 2009 organise cette activité et elle donne à l'agent immobilier un barème de gain relatif au montant de la transaction (pour un appartement de 500 millions de centimes il va encaisser tout de même 20 millions de centimes ! )

 

Donc, l'une des principale cause à mon avis de la hausse des prix de l'immobilier c'est bien les agences immobilières qui profitent les vides judiciaires.

 

Je termine par vous donner un conseil, vous les vendeurs, éviter les agences, publiez vous même votre annonce, il y a des tas de sites algériens pour les annonces alors servez-vous

Link to post
Share on other sites
Le revenu illégal des agences immobilières

 

Depuis les dernières années, l'activité des agences immobilières s'est multipliée partout en Algérie, nous trouvons des locaux et des sites internet dédiés à cette activité. Mais cette activité cache bien en général des gains illégal vis à vis la loi et les principe de la religion, des tas de mensonges et des "Hef" rien que puor gagner le maximum d'argent sur le dos des vendeurs et des acheteurs...

 

Pour pas citer l'ensemble des technique de mensonges des agences immobilières, je vais vous donner les principales:

 

1 - L'agence publie une annonces alléchante mensongère rien que pour attirer les acheteurs, ces derniers appellent puis l'agence réponds que le bien a été vendu puis ils leurs recommande de leurs appeler pour voir autres occasions.

 

2 - L'agence, après avoir le prix de vente d'un particulier qui veut vendre son bien, va ajouter une somme importante au prix initial. Par exemple le vendeur d'un terrain avance un prix de 150U, l'agence va publier l'annonce avec un prix de 200U, rien que pour prendre la différence.

 

3 - L'agence, pour garder un vendeur, elle va lui mentir pour lui dire qu'ils ont trouvé un vendeur puis ils vont lui donner une avance "3arboun" comme si c'est l'acheteur qui l'a versé, puis quand l'agence trouve un acheteur elle va lui donner un prix qui recouvre la somme initiale et l'avance et leurs marge à eux plus leurs droit légale (1% - 2% - 3%).

 

 

Il est à signaler que si l'agence travaille légalement elle va bien gagner car la nouveau décret du mois de février 2009 organise cette activité et elle donne à l'agent immobilier un barème de gain relatif au montant de la transaction (pour un appartement de 500 millions de centimes il va encaisser tout de même 20 millions de centimes ! )

 

Donc, l'une des principale cause à mon avis de la hausse des prix de l'immobilier c'est bien les agences immobilières qui profitent les vides judiciaires.

 

Je termine par vous donner un conseil, vous les vendeurs, éviter les agences, publiez vous même votre annonce, il y a des tas de sites algériens pour les annonces alors servez-vous

Je partage ton analyse et ton avis sur les transactions douteuses des agences immobilières en Algérie, j'en fais l'expérience actuellement...

 

Sur les sites d'annonces, certaines agences se font passées pour des particuliers, c'est une autre forme d'arnaque!

Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



  • Posts

    • voilà le site web ou tout  payer en ligne  avec votre carte  eddahabia en Algérie : https://baridinet.poste.dz/
    • le site de AT a été mise a jour sur cette promo :   recharger 5 mois bénéficier de 1 mois gratuit Le client peut recharger au niveau de l’agence ou en ligne via Eddahabia ou CIB ; "Pour les rechargements en ligne, la présente promotion est cumulable avec le bonus appliqué actuellement (Lancé dans le cadre des mesures mises en place pour préservation de la propagation du COVID-19). La promotion est valable pour les souscripteurs aux services ADSL et FIBRE ; Le client peut bénéficier du bonus pour tout rechargement de cinq mois, dans la limite de deux souscriptions à cette promotion. Offre valable 30 jours".   CETTE promo est tres interessante pour ceux qui sont sur 20 ou 100 megas...on gagne 5000 et 10.000DA respectivement !
    • Bonjour, Je ne sais pas si votre problème a été résolu. Si vous avez déjà résolu le problème, je vous propose de sauvegarder les données de votre disque dur, surtout le système Windows avec la licence authentique, les programmes installés, les paramètres Windows et les fichiers privés. Au cas où vous rencontrez malheureusement à nouveau les erreurs de Windows, on peut tout simplement effectuer la restauration de Windows depuis le fichier de sauvegarde. Pour le faire, on peut utiliser la fonction "Créer une image disque" de Windows et un logiciel de sauvegarde de données Renee Becca, comme présenté dans ce tutoriel. 
    • Avec notre nouvelle offre promotionnelle, profitez d'un (1) mois Internet gratuit en rechargeant 5 mois sur votre abonnement Idoom ADSL ou Idoom Fibre. Le client peut recharger au niveau de l’agence ou en ligne via Eddahabia ou CIB ;   Pour les rechargements en ligne, la présente promotion est cumulable avec le bonus appliqué actuellement (Lancé dans le cadre des mesures mises en place pour préservation de la propagation du COVID-19). La promotion est valable pour les souscripteurs aux services ADSL et FIBRE ; Le client peut bénéficier du bonus pour tout rechargement de cinq mois, dans la limite de deux souscriptions à cette promotion. Offre valable 30 jours.
×
×
  • Create New...