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Le gouvernement interdit les ventes sur plan


Guest salimdz

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Des projets immobiliers de plusieurs milliards de dollars menacés :

Le gouvernement interdit les ventes sur plan -REVELATIONS

 

Par samir allam le 31/08/2008 à 17:17

 

C’est un nouveau coup dur pour les groupes immobiliers arabes en Algérie. Selon des informations exclusives obtenues par toutsurlalgerie.com , le gouvernement a décidé d’interdire définitivement les ventes sur plan de logements ou de bureaux réalisés sur des terrains appartenant à l’État. Cette décision fait partie des nouvelles mesures décidées par le gouvernement pour mettre fin aux opérations spéculatives des groupes étrangers en Algérie. Les ventes ne pourront être lancées qu’une fois les travaux achevés et les immeubles officiellement réceptionnés.

L’entrée en vigueur de la nouvelle loi constitue une sérieuse menace pour plusieurs grands projets immobiliers dans le pays. Parmi eux, certains ont été lancés par de grands groupes du Golfe pour plusieurs milliards de dollars. La décision va également éloigner définitivement Emaar du marché algérien. «Une telle décision changerait considérablement nos plans. Dans nos prévisions, nous avions intégré une partie de ventes sur plan. Cette partie nous aurait permis de réaliser nos projets dans des conditions financières plus souples. A présent, on va devoir revoir nos calculs», explique à toutsurlalgerie.com un responsable d’un groupe immobilier du Golfe.

 

Cette mesure devrait profiter aux propriétaires privés de terrains. Les prix du foncier, déjà élevés, devraient flamber dans les prochaines semaines. «Les investisseurs vont se tourner vers le privé, car le foncier public ne sera pas disponible. Cela va provoquer une très forte hausse des prix qui ne profitera à personne : les privés vont refuser de vendre car ils voudront « plus » et les investisseurs vont renoncer à l’Algérie car leurs projets ne seront plus rentables », explique une source proche du dossier.

 

Elle sera également bénéfique aux entreprises publiques, comme Cosider, qui réalisent des logements. Elles pourront obtenir les financements nécessaires et achever leurs immeubles avant de les mettre en vente.

 

Enfin, la mesure constitue une bonne nouvelle pour les propriétaires de logements acquis récemment dans le cadre des différentes formules. Ils vont pouvoir réaliser de belles plus values. Un cadeau inespéré pour les spéculateurs?

 

source : http://www.toutsurlalgerie.com/algerie-immobilier-ventes-sur-plan-4656.html

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    • Merci Khouya  🤗 même le vendredi et samedi les agents  du service technique travail, d'ailleurs cette après midi à 15h16 un agent m'a appeler pour avoir les nouveaux numéros de mes frères pour leur attribuer leur 1 mois gratuit. et même hier il ma appeler à 18h30 pour confirmer que les technicien sont passé résoudre mon souci.🤔 pour info dé que j'ai la mise en service je vous met un screen shoot mon speed teste 😎 j'ai hâte 
    • Bessehatkom @cRuStY_DZ ,@yacine230 et tous les Annabis , votre ville est la première avec Constantine à être fibrée à 100% , devançant même Alger qui est à 92% et Oran en quatrième position , d'après le ministre concerné.
    • Salem Alikoum, Bonjour, 😀ici à Annaba ils sont installer les boitiers mi-novembre, je suis allez direct déposé mon dossier, 🫠 après le 30/01/2025 a 14h30 il m'ont appeler pour récupérer l'ONT, 😃 début avril des techniciens (privé) ont commencer à installer la fibre à domicile dans mon cartier (ILYZA), j'ai pris le numéros de l'un deux, j'ai fixé rendez-vous la semaine passé pour moi et mes 02 frères (il m'a donner rendez-vous l'après midi même, commencer à 15h30 finie à 21h15), par miracle la mise en service de mon frère le  jour 🙃, ma sœur 3 jours plus tard, moi après un teste de ma ligne au service technique ils ont trouver un problème : (-27 = impossible de faire la mise en service), donc après plusieurs réclamations, 02 technicien de chez A.T sont venue hier, ils ont effectuer plusieurs teste sur les câbles puis ils ont trouver que le problème venez d'un petit neuf qui ce trouver sur le câble au poteau, ils l'ont ouvert ce petit neuf ils ont refait le teste c'est ok (18) avec leur appareil 🤔, le soir à 18h15 un technicien du service technique m'a appeler pour avoir mon nouveau numéros fibre car A.T. pour recevoir un mois gratuit, et confirmé que la mise en service se feras bientôt. INCHALLAH 🤗 pour information : j'ai déposer jeudi à 14h30 un lettre de réclamation au directeur de la direction de A.T., deux jours avant j'ai envoyé une lettre explicatif à A.T sur Facebook (ont ma répondue), et envoyer un lettre à l'arpce.
    • Dans mon quartier, ils ont installé les boîtiers sur les poteaux électriques la semaine passée. À votre avis, combien de temps cela va-t-il prendre avant qu’ils nous appellent pour les modems et l’activation d’Internet ?
    • merci bellew pour le tuyau je testes hotplayer ... l'appli n'est pas payante ?? ... ça m'affiche "12 jours restants" !!! PS: aprés test .. pas de replay ! 
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