locataire fuite deau

[caa_1993]

Bonjour, Nous sommes une société immobilière, nous avons 02 locataires celui de l'étage supérieur cad le 3 étage une fuite d eau provenant de chez lui à provoqué des dégâts au locataire du 2 étage,et celui ci me demande d intervenir pour obliger au locataire du 03 étage a faire des réparations, et dans le cas locataire refuse d'entreprendre les travaux le locataire du 2 eme cessera de payer le loyer,peut il cesser de verser le loyer.
Merci

[tinisius]

vous avait un contrat chez le notaire qui stipule le mode de paiement , ou un règlement  intérieur c'est si une promotion immobilière