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Location appartement en indivision


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Bonsoir,

Je possède un appartement en indivision (في الشيوع) que je partage avec ma fratrie et ma grand-mère, Allah yarhamha. Voici le problème.

Souhaitant louer cet appartement, le notaire m'a exigé de refaire la frida (الفريضة), et ce pour :

  1. exclure ma grand-mère de la frida
  2. et inclure les héritiers de cette dernière. 

Mais je trouve cela absurde, compte tenu du fait qu'elle a reçu sa part du sixième (السدس) de son vivant. Pourquoi donc inclure des personnes qui, selon ma logique, n'ont aucun droit sur ce bien ?... Le problème est que cela prendra beaucoup trop de temps !

Qui peut bien me guider ? Merci beaucoup.

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  • Modérateurs

Si tu n'as pas un acte de donation notarié de la part de ta grand-mère de son vivant , c'est un héritage . Pour louer cet appartement en ton nom il te faut une fréda où tous les héritiers émargent pour te confier la gestion de cette location.

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Merci pour votre réponse.

Ce que je comprends, c'est que même si un héritier perçoit la valeur de sa part dans l'héritage, il reste quand même propriétaire de ce bien. Par conséquent, tous les héritiers de ma grand-mère doivent émerger dans la fréda, et par suite, il me faut une procuration de leur part à tous. C'est cela ?

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