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Un prix particulièrement « abordable » pour un bien de particulier doit immédiatement éveiller votre vigilance. Sur le marché immobilier actuel, un tarif nettement en dessous des prix du quartier cache presque toujours une anomalie juridique ou administrative. Pour avancer en toute sécurité sur ce projet, le vendeur doit impérativement présenter la « Trinité » administrative de l'immobilier algérien. N'accepte aucun compromis sur ces trois documents : 1. L’Acte de Propriété Notarié (publié et enregistré) - Ce que c'est : C’est la carte d'identité du logement. - Le piège : Le vendeur peut présenter un acte de propriété au nom de son père, de son grand-père, ou pire, un simple contrat sous seing privé (papier timbré rédigé entre particuliers sans notaire). - L'action : Le nom inscrit sur l'acte doit être exactement celui de la personne qui signe la vente aujourd'hui. Si c'est au nom d'un défunt, exigez immédiatement la Frédha (acte d'hérédité) et assurez-toi que tous les héritiers sont d'accord pour vendre. 2. Le Livret Foncier individuel - Ce que c'est : Le passeport biométrique du bien, délivré par la conservation foncière. C'est la preuve absolue que l'État reconnaît ce logement comme une propriété privée. - Le piège : Le vendeur dit qu’il a « l’acte mais pas encore le livret foncier car la zone n’est pas encore cadastrée » ou que « le livret foncier est global pour tout l'immeuble ». - L'action : Sans livret foncier individuel, tu achetes dans le flou. Tu risque de traîner des années dans les tribunaux administratifs pour régulariser votre situation. 3. Le Certificat Négatif d'Hypothèque (de moins d'un mois) - Ce que c'est : Un document officiel délivré par la Direction des Domaines / Conservation foncière. - Le piège : Le propriétaire a pu contracter un crédit bancaire (par exemple pour financer une entreprise ou un autre projet) et a mis ce logement en garantie (hypothèque). Si la banque n'est pas remboursée, elle saisira la maison, même si tu l'as payée intégralement au propriétaire. - L'action : N'écoute pas le vendeur qui t'assure sur l'honneur que le bien est "libre". Exige ce certificat négatif récent. S'il y a une mention d'hypothèque, fuir immédiatement à moins que le notaire n'organise une procédure de mainlevée officielle avec la banque concernée. Ne donne aucune avance financière (pas de "Arboun" en espèces de main à main) avant d'avoir déposé les copies de ces documents chez le notaire de votre choix. C'est au notaire — et non à l'agent immobilier ou au vendeur — de faire les vérifications d'usage. Si le vendeur hésite ou refuse de te donner des copies de son acte et de son livret foncier pour que tu les fasse vérifier, c'est le signal absolu qu'il faut abandonner l'affaire, quelle que soit la beauté de la maison ou l'attractivité du prix. Ces derniers temps L'État a considérablement durci le ton via les inspections et le suivi des constructions non conformes. Le cadre légal historique (la fameuse loi 08-15) ciblait à l'origine les bâtisses d'avant 2008, mais les vagues de régularisations successives et les contrôles actuels de l'urbanisme et des APC (communes) visent désormais à éradiquer l'anarchie des constructions post-2008 faites sans permis ou au mépris des plans initiaux. Si ce bien a été construit par une coopérative après 2008 et qu'il n'est pas conforme au permis de construire global, voici le scénario exact du piège dans lequel vous risquez de tomber : 1. Pourquoi le prix est si bas (L'explication technique) Le vendeur sait pertinemment que son logement est bloqué administrativement. Dans une coopérative, le permis de construire est délivré pour l'ensemble du projet (par exemple, un immeuble de 4 étages ou un lotissement de villas). - Si la coopérative ou les membres ont triché en ajoutant des étages non autorisés (ex: un 5ème étage "clandestin"), en modifiant l'emprise au sol, ou en ne respectant pas les reculs obligatoires, l'APC refuse de délivrer le Certificat de Conformité global. - Sans ce certificat de conformité, la Conservation Foncière bloque définitivement l'établissement des livrets fonciers individuels. 2. Ce que tu risque concrètement si tu achetes: - Le refus de régularisation : Si la construction viole gravement les règles d'urbanisme (construction sur un espace vert prévu dans le plan, non-respect des servitudes, danger structurel), l'État refusera toute régularisation. - Le spectre de la démolition ou des amendes : L'article 76 de la loi 08-15 et les décrets suivants prévoient de lourdes sanctions financières (allant de 50 000 à 300 000 DA), voire des ordonnances de démolition pour les constructions non conformes flagrantes. En achetant, vous récupérez ces litiges. - La non-cessibilité éternelle : Tu paieras un bien que tu ne pourra jamais revendre légalement devant notaire, ni laisser proprement en héritage à tes enfants, car il restera un "fantôme" pour l'administration et que si le vendeur décède ses héritiers ont parfaitement et jturidiquement le droit de réclamer leur propriété.

Voici la marche à suivre pour enregistrer votre correspondant comme contact permanent: [Contenu masqué]

Grâce à APK Explorer & Editor vous pouvez éviter qu'une application ne partage ou ne transmette vos données , il faut en modifier le code source ou le fichier manifest (AndroidManifest.xml) afin de limiter ses permissions Internet, ses trackers ou ses accès aux données de l'appareil, puis la réinstaller. Voici les principales méthodes pour y parvenir : [hide] Ne pas installer l'application via le Play Store ,télécharger-la sous forme d'APK via votre navigateur depuis un site mirroir comme APK combo ;APK Pure ,APK Downloader ; APK Mirror ou autre . 1. Retirer la permission Internet (Bloquer l'accès réseau) La solution la plus radicale pour empêcher une application d'envoyer vos données vers des serveurs tiers consiste à lui retirer sa capacité à se connecter à Internet. -Ouvrez APK Explorer & Editor. -Choisissez l'application voulue dans la liste (ou chargez son fichier APK). -Ouvrez le fichier AndroidManifest.xml. -Cherchez la ligne suivante : <uses-permission android:name="android.permission.INTERNET"/> -Supprimez cette ligne ou mettez-la en commentaire. -Enregistrez les modifications, puis passez par l'option Sign & Build (Signer et Compiler) pour produire le nouvel APK modifié. -Désinstallez l'application d'origine et installez votre version modifiée. 2. Réduire les autorisations d'accès aux données sensibles Lorsqu'une application a besoin d'Internet pour fonctionner (navigateur ou réseau social, par exemple), la permission Internet ne peut pas être supprimée. Il reste possible en revanche de bloquer son accès aux données locales qu'elle pourrait collecter (contacts, position, stockage). Dans ce même fichier AndroidManifest.xml, repérez et supprimez les lignes qui contiennent ces permissions : -Géolocalisation : android.permission.ACCESS_FINE_LOCATION ou ACCESS_COARSE_LOCATION -Contacts : android.permission.READ_CONTACTS -Identifiants du téléphone : android.permission.READ_PHONE_STATE (souvent employé pour pister l'appareil) 3. Désactiver les trackers et SDK publicitaires (Méthode avancée) Les applications transmettent fréquemment des données par l'intermédiaire de bibliothèques tierces (SDK) intégrées (Firebase Analytics, Facebook Graph, etc.). -Parcourez l'arborescence des fichiers de l'APK (fichiers classes.dex ou dossiers de ressources). -Repérez les répertoires ou les classes rattachés à des services de tracking connus (ex : com.google.firebase.analytics, com.facebook.ads). Il est possible de désactiver les composants associés (services ou récepteurs de données) directement dans le fichier AndroidManifest.xml, en ajoutant l'attribut android:enabled="false" aux balises <service> ou <receiver> suspectes. Limites et précautions importantes -Instabilité : retirer des lignes de code ou des permissions indispensables peut faire planter l'application au démarrage ou provoquer des erreurs. -Applications système : les applications système déjà intégrées au téléphone ne peuvent pas être modifiées de cette façon, sauf si l'appareil est rooté. -Mises à jour : une application modifiée manuellement ne recevra plus les mises à jour automatiques du Google Play Store. L'opération sera à refaire à chaque nouvelle version. -Alternative plus simple : si l'application refuse de fonctionner après modification, mieux vaut passer par les paramètres de confidentialité natifs d'Android, dans Paramètres > Applications > [Nom de l'appli] > Données mobiles, pour désactiver l'Utilisation des données en arrière-plan si disponible.

Vous avez souscrit ou réservé une carte SIM dans le seul but de rester en contact avec vos proches et d'écarter tous les importuns qui vous dérangent, sans avoir à décrocher votre téléphone. Cette solution règle parfaitement le problème des appels passés par des personnes qui se trompent de numéro ou des spammeurs harceleurs, tout en protégeant votre anonymat grâce à une réponse automatique qui se déclenche sans décrocher pour tout appelant absent de votre liste de contacts. Pour y parvenir, il faut fabriquer un fichier MP3 avec une voix de synthèse et l'utiliser dans le service de messagerie de votre opérateur. La marche à suivre comporte deux étapes : [Contenu masqué]

https://maghrebemergent.news/fr/consommation-data-algerie-mobile-fixe-arpce-2026/

Depuis le 14 octobre 2026, WhatsApp offre la possibilité de joindre une personne dépourvue de compte grâce aux appels invités (Guest Calls). La marche à suivre est la suivante : [Contenu masqué]

CleanYourTV est un projet open-source, hébergé sur GitHub par Gathin23, qui permet de désinstaller ou de désactiver les applications préinstallées (bloatware) ainsi que les services de suivi présents sur les téléviseurs Android TV, Google TV et Fire TV [Contenu masqué]

@genio , Tu peux essayer de mettre en œuvre l'une de ces 2 solutions : 1. Allonger le temps de coupure électrique à l'aide du bouton Si tu éteins puis rallumes le Huawei trop rapidement, l'équipement d'Algérie Télécom interprète cela comme une micro-coupure et t'attribue de nouveau la même IP. -Coupe le bouton Power à l'arrière ou retire la prise. -Garde le modem hors tension pendant au moins 5 à 10 minutes. Sur le réseau fibre, ce délai est indispensable pour que la session réseau arrive à expiration du côté du serveur d'Algérie Télécom. 2. Forcer la déconnexion/reconnexion PPPoE depuis l'interface (Recommandé) Au lieu de couper l'alimentation du modem, il s'agit de contraindre l'ONT à interrompre correctement la session Internet, afin qu'Algérie Télécom libère le bail IP en cours. - Ouvre un navigateur et connecte-toi à l'interface à l'adresse 192.168.1.1. -Identifie-toi avec tes informations d'accès (soit le compte SuperAdmin, soit le compte standard inscrit sur l'étiquette au dos). -Rends-toi dans l'onglet Advanced (ou Paramètres Avancés) puis WAN. -Choisis la connexion Internet active (en général nommée 1_INTERNET_R_VID_...). -Désactive la case Enable WAN Connection (Activer la connexion WAN) ou appuie sur Disconnect, puis valide avec Apply (Appliquer). -Patiente une minute complète. -Coche à nouveau la case (ou appuie sur Connect) puis applique. L'ONT négociera alors une adresse IP publique entièrement nouvelle.

Le temps de charge restant qui s'affiche ne repose pas sur une consommation fixe unique , il est dynamique et varie selon l'état de l'appareil à un instant donné ainsi que selon son environnement. [Contenu masqué]

Euro-Office est une suite bureautique gratuite, libre, open source (licence AGPL-3.0) et « souveraine », présentée à Berlin le 27 mars 2026 et publiée en version stable 1.0 le 9 juin 2026. Le code est hébergé sur GitHub sous licence AGPL-3.0. Le projet est mené par 12 organisations de 5 pays européens, réunies lors d'une conférence de presse au Bundestag à Berlin le 27 mars 2026. Il s'agit d'un « fork d'OnlyOffice », porté par un consortium d'entreprises européennes (entre autres Nextcloud, IONOS, Proton, XWiki, OpenProject, Tuta, Soverin et Office EU), dont l'objectif est d'offrir une alternative européenne à Microsoft 365 et Google Workspace. « Quatre applications » : traitement de texte, tableur, présentations et éditeur PDF, avec édition collaborative en temps réel. « Compatibilité » : formats Microsoft (DOCX, XLSX, PPTX) et OpenDocument (ODT, ODS, ODP), ainsi que PDF et TXT. « Disponibilité » en web (intégrée à des plateformes comme Nextcloud Hub, Proton Docs, OpenProject) et, depuis fin octobre 2026, en **client desktop natif** pour Windows, macOS (Apple Silicon) et Linux, utilisable hors ligne. « Polémique » : la Document Foundation (LibreOffice) reproche au projet de renforcer le verrouillage de Microsoft en privilégiant le DOCX. C'est l'épisode le plus marquant du projet : 27 mars : Euro-Office est annoncé, fork d'OnlyOffice (développé par la société lettonne Ascensio System). 30 mars : OnlyOffice publie une lettre ouverte accusant le consortium de violer l'AGPLv3, notamment sur la question du logo et de l'attribution. OnlyOffice avait ajouté une clause (section 7(b)) exigeant que son logo reste visible dans les dérivés. 1er avril : OnlyOffice suspend son partenariat de 8 ans avec Nextcloud. 21 avril : lettre ouverte de OnlyOffice au consortium, proposant un compromis (abandon du logo, mais mention d'origine dans une page « À propos »). Arbitrage de la FSF : la Free Software Foundation, gardienne de l'AGPL, tranche en faveur d'Euro-Office : l'AGPL ne peut pas servir à restreindre les forks. Fin mai : le CEO de Nextcloud, Felix Arendt-Henrich, déclare le conflit « résolu » après un accord sur l'attribution. ~2 millions d'Européens utilisaient déjà la version web au printemps 2026. Le positionnement cible les administrations publiques, les établissements d'enseignement et les entreprises soucieuses du contrôle de leurs données. Les limites reconnues : pour des besoins très avancés (macros complexes, fonctionnalités spécifiques d'Excel), une phase de test sur les documents existants reste recommandée. La version desktop est qualifiée d'« étape décisive » par les promoteurs, car elle supprime la dépendance au navigateur et au cloud. Pour garantir la sécurité et l'intégrité du logiciel, le téléchargement officiel d'Euro-Office s'effectue uniquement par l'intermédiaire de son dépôt GitHub (github.com/Euro-Office). Il faut en revanche se garder des plateformes de téléchargement tierces et des liens « freeware » génériques, ceux-ci pouvant proposer des versions obsolètes ou modifiées.

Selon le site Elkhabar des travaux sont prévus sur un câble internet sous-marin https://www.elkhabar.com/hightech/اضطرابات-منتظرة-في-خدمة-الانترنت-275702

Sur la page de configuration initiale rapide (Fast Setting ou assistant de démarrage) de l'ONT Huawei HG8145X6-10, l'étape Service Provisioning Method permet de définir comment votre routeur récupérera et validera les services Internet, VoIP et IPTV auprès de votre opérateur (par exemple Algérie Télécom). Cochez la case « OMCI » (ou TR-069, selon la méthode de provisioning automatique que privilégie votre opérateur régional). Voici les détails qui vous aideront à faire le bon choix selon votre situation : 1. Le choix standard pour l'Algérie : OMCI Ce qu'il faut cocher : OMCI (ou OMCI / OLT Configuration). Pourquoi : chez la plupart des opérateurs de fibre optique (FTTH) équipés de matériel Huawei, la configuration des services et de l'authentification s'effectue directement depuis l'équipement central de l'opérateur (l'OLT) vers votre modem, via le protocole standardisé OMCI. Cochez la case OMCI, puis cliquez sur Next (Suivant). L'ONT se synchronisera seul avec la ligne, et l'étape de configuration WAN (Internet) sera prise en charge automatiquement ou deviendra accessible pour une configuration manuelle (PPPoE avec vos identifiants). 2. Le choix alternatif : TR-069 ou DHCP (si demandé expressément) Quand l'utiliser : uniquement si votre fiche d'installation ou le support technique de votre fournisseur vous impose une méthode de gestion à distance par serveur ACS. Ce qu'il faut cocher : TR-069 ou Uconn / TR069. En cochant cette option, le routeur tentera de joindre un serveur de configuration automatique externe au moyen d'une adresse IP ou d'un nom de domaine. 3. Cas particulier : utilisation en Point d'Accès (sans Fibre) Si vous n'employez pas ce modem sur une ligne de fibre optique directe, mais comme Point d'Accès Wi-Fi secondaire (raccordé derrière un autre modem principal) : Action : vous pouvez passer cette étape de provisioning ou l'ignorer (Skip), car il vous faudra désactiver le serveur DHCP et configurer manuellement un port LAN ou WAN en mode passerelle (Bridge).

Salut @mohamed dz , cette méthode fonctionne avant l'activation du PPôE , non ?

Quand votre OLT (modem fibre optique) n'affiche aucune valeur dans la section OLT Informations, la cause est le plus souvent un souci de communication SNMP. Voici les causes à vérifier en priorité : [Contenu masqué]

Le compte utilisateur avec lequel tu es connecté sur l'interface ne possède peut être pas les privilèges suffisants (Administrateur ) pour lire les propriétés matérielles de l'OLT.