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Guest Maverick - JUDAS

Les Risques de louer un appartement son contrat de location

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Guest Maverick - JUDAS

Tout est dans le titre je voulais savoir quelle sont les risques encourus par un (locataire) qui loue ou qui veut louer un appartement (Ghi belkelma) sont contrat de location de quelqu'un qui connait pas! ou pas bien!!!? ou même très bien car on n'est jamais à l'abri d'un mauvais coup..surtout avec les algériens

Merci

Edited by Maverick - JUDAS

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salam alaikoum

 

je vais te citer l'un des plus grave des risques et a toi de deviner les moin que sa

 

si le locataire de ton appartement l'utilise dans des actes classé terroriste, soutien de terrorisme ( hebergement de terroristes ou q'il soit lui meme un terro ) vous serez le responsable civile et vous serez complice direct au cas ou il soit lui meme le criminelle .....

 

rediger un contrat legale pour un proche ou pas veut dire se mettre a l'ecart de tout responssabilité de l'usage de l'objet louer

 

et chaque cas est a debatre separement selons les lois .

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Guest Maverick - JUDAS
salam alaikoum

 

je vais te citer l'un des plus grave des risques et a toi de deviner les moin que sa

 

si le locataire de ton appartement l'utilise dans des actes classé terroriste, soutien de terrorisme ( hebergement de terroristes ou q'il soit lui meme un terro ) vous serez le responsable civile et vous serez complice direct au cas ou il soit lui meme le criminelle .....

 

rediger un contrat legale pour un proche ou pas veut dire se mettre a l'ecart de tout responssabilité de l'usage de l'objet louer

 

et chaque cas est a debatre separement selons les lois .

 

Merci pour votre réponse mais moi je voulais connaître les risques encouru par le locataire pas part le proprio de l'appartement.

Edited by Maverick - JUDAS

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ben de te faire expulsé quand il veut si il trouve quelqu'un a qui le loué plus chére et du coté locataire loué sans contrat signifie que tu Ne pourra même pas avoir de certifias de résidence la ou tu a loué si tu en a besoin pour des papiers ou dossiers administratifs.

 

Et pour les avantages , si tu le paie pas il peut se plaindre même a bou-tef si il veut :D

Edited by ReDhAx

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Merci pour votre réponse mais moi je voulais connaître les risques encouru par le locataire pas part le proprio de l'appartement.

 

ah dsl ... je comprend

 

comme a dit redhax le proprietair a le droit d'expulser le locataire librement en amicale ou par voi judiciare et force public et aller jusq'a demander domage et interet et meme se plaindre et l'accuser pour squater sa maison ....etc

 

en bref : le locataire est entre les main du proprietaire et rien ne le protege

 

et vis versa ... le proprio aussi est entre les main du locataire si se dernier est pas quelq'un de bien ( mon premier poste )

 

.......... ACTE et eviter tout risque .

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Salam,

 

Louer un appartement sans un contrat de bail ne protège pas le locataire (l'occupant).

 

Le propriétaire des lieux peut expulser à tout moment le locataire et ce de plein droit. Il suffit qu'il déclare que le locataire a squatté les lieux même s'il y a eu au préalable un accord verbal.

 

Ceci dit, si le locataire commet des bêtises, c'est le propriétaire qui paiera la sauce (s'il y a bruit et que les voisins réclament, si l'appartement est utilisé pour d'autres fins à savoir maison de rendez-vous, de réunions "chelou", vente ou transit de produits stupéfiants, un pot de fleure qui tombe du 3 ème étage sur les enfants des voisins qui sont entrain de jouer dehors, dégât des eaux, fuite de gaz et/ou explosion du à une inattention, entrée commune impropre, factures exubérantes d'électricité/téléphone/gaz, etc ...)

 

Si vous voulez louer un appartement, exigez un bail même si c'est l'un de vos meilleurs amis qui vous le loue. Les responsabilités sont ainsi définies dans le contrat.

En France, on nous exige même une assurance habitation pour couvrir les éventuels risques, voire même une assurance responsabilité civile pour la période durant laquelle le locataire occupe les lieux. Rajoutez à cela une caution qui doit être versée au propriétaire au cas, il y a détérioration volontaire d'une porte, table, murs ou quelque chose du genre : la caution n'est pas restituée au locataire dans ce cas.

 

Salutations amicales

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    • Je n'avais aucune idée de cette information.
    • merci les amis, la marque dlink est décidément à fuir...
    • . Mohamed, Muhammad ou Mohammed est le dernier des prophètes et le messager de Dieu à l'humanité avec la dernière des religions monothéistes, l'Islam. Son plus grand miracle est le Coran, le livre saint de la religion musulmane. Et c'est d'après les actes et paroles du prophète (SWS) que les musulmans tiennent la Sunna Nabawiya.   Naissance et enfance   Mohamed naquit le 12 Rabi' al-awwal de l'an dit de l'éléphant ('Am Al Fil), qui correspond à l'an 571 à peu près du calendrier grégorien, à la Mecque. (C'est cette date qui est commémorée pendant le Mawlid Annabaoui).   Son père Abdullah Bnou 'Abd al-Muttalib faisait partie de Banou Hachim l'une des tribus de Quraych, il épousa Amina Bint Wahab et mourut jeune avant même qu'elle ne donne naissance au prophète. A sa naissance, Mohammed fut confié à Halima Saadia qui lui servit de nourrice comme l'était la coutume en Arabie de confier les nouveaux nés aux nourrices des villages avoisinants. Sa mère mourut alors qu'il avait à peine 6 ans, il fut alors confié à son grand père 'Abd al-Muttalib et à la mort de ce dernier à son oncle Abou Talib. Jeunesse   L'oncle de Mohamed (SWS) était pauvre, il dut alors travailler dès sa jeunesse pour l'aider à subvenir aux besoins de la famille, il fut d'abord berger avant de travailler dans le commerce. Dès sa jeunesse, Mohamed (SWS) fut connu auprès de la tribu de Quraych par sa grande sincérité, ils le surnommaient "Al Amine" (celui à qui l'on peut faire confiance).   Khadija, une riche dame de Quraych, lui confia ses caravanes de commerce pour qu'il lui gère ses affaires, elle fut impressionnée par son honnêteté et son intégrité, et ce fut elle qui lui proposa de l'épouser. Mohammed avait alors 25 ans, alors qu'elle en avait 40. Leur mariage dura 25 ans jusqu'à la mort de Khadija, le prophète n'épousa guère d'autre femme jusqu'à la mort de cette dernière. Khadija fut non seulement la première femme mais aussi la première personne à se convertir à l'Islam. Période de la da'wa   Le prophète Mohamed avait pour habitude d'aller se recueillir dans une grotte appelée Ghar Hiraa non loin de la Mecque. C'est là qu'un jour qu'il avait 40 ans, l'ange Jibril (Gabriel) lui rendit visite avec le message de Dieu. Les premiers versets du Coran qui furent dévoilés au prophète furent ceux de Sourate Al-Alaq: "Lis au nom de ton Seigneur qui a tout créé, qui a créé l’homme d’une adhérence ! Lis, car la bonté de ton Seigneur est infinie ! C’est Lui qui a fait de la plume un moyen du savoir et qui a enseigné à l’homme ce qu’il ignorait."   La révélation du Coran (parole d’Allah) au prophète par l'intermédiaire de Jibril dura 23 ans.           Mohammed était très religieux et pendant longtemps, il détesta la décadence et l'idolâtrie de la société dans laquelle il vivait.         À l'âge de quarante ans, Mohammed reçut sa première révélation de Dieu par l'intermédiaire de l'ange Gabriel.  Les révélations se poursuivirent pendant vingt-trois ans, et ensemble elles formèrent ce que nous connaissons comme le Coran.   Dès qu'il commença à réciter le Coran et à prêcher la vérité que Dieu lui avait révélée, il souffrit, avec son petit groupe de disciples, de persécutions de la part des mécréants.  Les persécutions devinrent si acharnées qu'en l'an 622, Dieu leur ordonna d'émigrer.  Cette émigration de la Mecque à la ville de Médine, située à environ 260 milles (418 km) au nord, marque le début du calendrier musulman.   Après plusieurs années, Mohammed et ses disciples purent enfin retourner à la Mecque, où ils pardonnèrent à leurs ennemis.  Avant que Mohammed ne meure, à l'âge de soixante-trois ans, la majeure partie de la Péninsule Arabe était devenue musulmane, et moins d'un siècle après sa mort, l'islam s'était propagé jusqu'en Espagne à l'ouest, et aussi loin qu'en Chine à l'est.  Parmi les raisons qui expliquent la propagation rapide et pacifique de l'islam, il y a la vérité et la clarté de sa doctrine.  L'islam appelle les gens à ne croire qu'en un seul Dieu, qui est le Seul qui mérite d'être adoré.   Le prophète Mohammed était un parfait exemple d'un homme honnête, juste, clément, compatissant, véridique et brave.  Bien qu'il fût un homme, il était très loin d'en avoir les mauvaises caractéristiques, et il luttait et faisait tous ses efforts par amour pour Dieu et pour Sa récompense dans l'au-delà.  De plus, dans toutes ses actions et ses relations avec les gens, il avait toujours la crainte de Dieu et le souci de Lui plaire   Rachid Eljay : Fêter la Naissance du Prophète, Paix et Bénédictions sur lui (Mawlid) https://www.youtube.com/watch?v=gTgjvQEjry0&feature=emb_title     L'Eglise vous cache que le Prophète Mohamed est cité dans la Bible ! prophet Mohamed in Bible.flv   https://www.youtube.com/watch?v=ZyQtra3WzIU
    • non, il faut un routeur tout court et encore certains modeles precis uniquement
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