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Urgent : Prix finition Appartement en Algerie - aidez moi s'il vous plait


denbasalim

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Bonjour les amis j'ai vraiment besoin de votre aide

 

S'il vous plait pouvez vous me dire combien coute environ la finition d'un appartement en Algérie ( région est )

 

L'appartement est à l’état brut c'est à dire qu'il n'y a que les murs en brique c'est tout

 

L'appartement fait environ 100M2

 

Il manque donc :

 

Les portes , les fenêtres

 

Le crépissage ( gros et fin )

 

Plomberie

 

Électricité

 

Carrelage sol et mur (faïence)

 

 

Pouvez vous de donner les prix a peu prés des portes , fenêtres , barreaudages en fer , installation électrique , plomberie, et ensuite le prix de la main d’œuvre pour le crépissage et pour le carrelage et la faïence et combien d'argent il faudra a votre avis pour la finition de l'appartement sachant que je souhaite une finition de bonne qualité ( dalle de sol etc ) mais sans faire dans l’excès.

 

Merci pour votre aide les amis vraiment je compte sur vous

 

Si vous avez des questions ou si vous avez besoins de plus de précision pour me répondre n’hésitez pas a tout me demander

 

merci vraiment el khawa j'ai vraiment besoin de votre aide je suis désespéré

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bonsoir

cela dépend de la qualité de finition qu'on veut avoir, et peut varier du simple (15.000 da / m² : finition en granito bas de gamme, revêtement de mur en crépis de ciment, menuiserie de bois blanc acheté chez le grossiste du coin) au 10 fois plus chère (200.000 da m², sol en marbre ou granite, porte d'importation d’Espagne, fenêtre en aluminium a double vitrage et rupture de pont thermique et rideaux électrique, jacuzzi, cuisine équipée, réseaux électrique aux normes (12 prises par chambre + prise DVI et télé ... etc.)

 

tu peux avoir une bonne finition de qualité à partir de 60.000 da le m²

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moi je ne veux pas faire dans l'exces ( pas mon genre et surtout pas les moyens ) je veux faire quelque chose de moyen de gamme

 

et je pense finir 2 chambres , toilettes , salle de bain , un peu la cusine et le couloir et laisser tomber le salon et 1 chambre car je n'ai pas les moyens pour le moment

 

chaque piece 4-5 prises électriques simples , salle de bain avec une bonne douche sans plus

 

 

 

c'est une bonne idée ?

 

ca va me revenir a combien comme ca ?

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salut hbm , si on suit votre raisonnement , 6 millions le mettre carré ça fait 600 millions pour un appartement de 100m , c'est trop exagéré me semble t-il, on parle d'appartement et pas d'une villa ;) moi je dis pour 150-200 max tu as un appartement haut standing

 

pour 150-200 tu as un logement standing promotionnel publique algérien (une prise par chambre + lampe avec simple douille kahla de 50 da, un chauffage mural à gaz brulés et un chaufbain de 5 l et non pas un chauffage central à radiateur et chauffe-bain intégré et système d'alimentation en eau continue ... ... pas de climatisation non plus ... etc)

rien que les fenêtre de bonne qualité feront 50/80 millions, je ne parle pas des profilés chinois ou turque mais de l'alumafel (espagnole) ou Schüco (allemand)

 

de même pour les produit de plomberies ou d’électricité, tu peux acheter une prise de 300 da le grand égyptien ou une prise le grand française ou Schneider allemand qui fait 3000 da, la mise en norme NFC 15 d'un F5 veut qu'on met 12 prises par pièce (12*3000 da = 36.000 da sans câblage ni main d’œuvre)

 

autre chose, les cuisines équipées sont à l'ordre de 450.000 da minium, je pense pas que si on veut avoir cette qualité que tes 150 millions vont suffire ...

Modifié par HBM
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Perso, je viens de refaire un appartement de 100m², l’électricité à été totalement refait, la salle de bain aussi (nouveau carrelage+ nouvelle douche + nouveaux sanitaires + faux plafond + plomberie), ainsi qu'une nouvelle cuisine équipé + nouveau carrelage + faux plafond pour cacher toute la tuyauterie... j'ajoute à ça le faux plafond dans le couloir + nouveaux luminaires dans toutes les pièces et bien sûr la peinture.

 

Prix total: 160 millions de centimes.

Modifié par Gt3Dz
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bonjour merci

 

tu n'as pas fait le crepissage gros et fin pour avoir un peu l'idee du cout des materiaux et de la main d'oeuvre ?

les fenetres en aluminium c'est bien ? c'est cher ? rapide a poser ?

 

la plomberie et l'electricité doivent etre faites avant les cloisons et le crepissage ou apres ?

 

merci les amis

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bonjour mon ami

 

j'ai des fenetres de 1mx1m

 

des fenetres de 1m30 x 1M30

 

une fenetre de 1m50x1m50

 

une porte-fentetre qui donne sur un balcon d'environ 1m50 x 2,40m

 

merci beaucoup mon ami

 

stp peux tu me dire si l'aluminium c'est plus cher que le bois ? de combien ?

 

tu me conseille du bois rouge ou de l'aluminium ?

 

quels conseils tu me donne pour la pose ? quand les poser ?

 

les vitres coutent cher ?

 

merci vraiment

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bonjour mon ami

 

j'ai des fenetres de 1mx1m

 

des fenetres de 1m30 x 1M30

 

une fenetre de 1m50x1m50

 

une porte-fentetre qui donne sur un balcon d'environ 1m50 x 2,40m

 

merci beaucoup mon ami

 

stp peux tu me dire si l'aluminium c'est plus cher que le bois ? de combien ?

 

tu me conseille du bois rouge ou de l'aluminium ?

 

quels conseils tu me donne pour la pose ? quand les poser ?

 

les vitres coutent cher ?

 

merci vraiment

 

tout dépend de la qualité du produit ... l'aluminium reste le matériaux préféré mais le bois garde son charme aussi

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rebonjour

 

le PVC est moins chère que l'aluminium, et en Aluminium y a comme je te l'avais dit des produit variés, y al es profilés algeriens, chinois turque espagnole et allemand et ça varie considérablement suivant le profilé, et le vitrage utilisé (simple, double, double évidé d'air, sablé, fumé ... )

il faut compter entre 30.000 da et 120.000 da suivant la qualité, et y a pas mieux de prendre tes mesures et d'aller chez les atelier pour en avoir la fourchette des prix

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bonjour

j'ai eu a finir un appartement l'année passé,120m²,ça ma couté environ 2.200.000da avec marbre blanc italie a 3500da/m² faillence salle de bain espagne 2000da/m²,couverture mur et peinture environ 180.000da,portes sur mesure palissandre laquée 70.000 da pièces et + achat éléments salle de bain 100.000+chaudière 60.000+radiateur 8.000 pièce et la quincaillerie haut de gamme 300.000 da et tout ça sans cuisine équipé qui m'a couter 750.000 da sans électro, je précise bien l'année passé donc :

 

si tu veux une finition bas moyenne gamme c'est environ 1.000.00 et 1.500.000 sinon haut de gamme c'est entre 2.000.000 jusqu’à + infini

Modifié par midnights
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bonjour

merci pour ton message

t'as donc fait le crépissage gros et fin ? ca t'a couté combien en main d'oeuvre au M2 et en materiaux ?

et l'installation du chauffage central combien ? donc chaudiere 6 millions et les radieteurs de marque BMS c'est ca ?

quincaillerie tu veux dire plomberie et serrures ?

l'electricité et la plomberie combien t'ont couté ?

combien coute la main d'oeuvre pour la pose de carrelage et faience ?

 

merci mon ami vraiment

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Bon a l'epoque le ciment coutait entre 750 et 900 da,le gars m'avait fait un prix globale crepissage +pose marbre et faillence dans les 180 000 da,

La pose chauffage + radiateurs + multicouche plus facile (pas de soudure) meme pour la cuisine et salle de bain 35000 da sans prix muticouche g pas le prix en tete.

La chaudiere c une saunier duval,les radiateurs en alu.

Quincaillerie juste celle de la salle de bain +cabine de douche en verre.

Electricité haut de gamme 80000 Da et l'installation fils etc 50000

Pour la pose moi c'etait du marbre 750 Da le m2 pour la pose et la faillence salle de bain 450 da le m2

Voila mon ami,je precise que c'etait l'année derniere en janvier donc je c pas si les prix ont evoluer.

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merci beaucoup mon ami pour ces informations

 

pour le crepissage c'est 180 000 da main d'oeuvre ou materiaux et main d'eoeuvre ?

 

tu as fait crepissage gros et fin ?

 

tu l'a payé combien ta chaudiere saunier duval ? quelle puissance ?

 

et les fenetres en PVC ou aluminium tu as payé combien ?

 

merci

 

je suis toujours preneur de vos avis , conseils , retour d'experience les amis vraiment c'est tres important pour moi pour avoir toutes les cartes en main quand je descendrai faire les travaux dans quelques semaines

 

je vous en supplie aidez moi les amis

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    • ce que je reproche a AT ,, ils annonce des truc en grand pompe mais la réalité et tout autre .......meme pas un cahier des charger ....  bref un je vous explique le probleme que j'ai avec AT.... dans l'ordre purement technique ...  quand je bossé  a une époque au europe  " j'etai dans le domains de la fibre WDS OLT OTN configue et déploiement ect..... "bon breff lol  exemple ya pas mal de quartier batiment zone pavillonnaire avec des NRO "Nœud de Raccordement Optique" ou ya les OLT ect...   de différent équipementier  ZTEG HWTC ALCL ect.. pour chaque operateur ....  ,  pour le déploiement des BOX  des operateur par le OMCI , c'est une base de donne et roule ma poulee ...  .. mais ça n'exclut pas d'autre ONT ONU SFP de rentre dans le GPON ou XGS-pon. exemple un client veux changé ça LiveBox 5 6 ou 7 par un routeur avec un port SFP+ pas de problème ,un appel et c'est réglé en quelque minute .... parce que c'est prévu pour et en plus y'avais du personnelle qualifier...  ici chez AT  ya des  OLT ZTEG lazem que des ONT ZTE point .."rien à foutre"  OLT HWTC "Huawei" aussi Lazem que des ONT Huawei  ... OLT ALCL nokia lazem que des ONT NOKIA ..... wachbikmou arreté les débilité tout ça parce que ya pas du personnelles qualifier  dans le demains chez AT ?? sérieux nous somme arrivé a ça .... vous trouve ça logique ... rien d'ici a Alger des quartier entier privé de la fibre depuis plus d'une année parce que y'avais un déploiement des OLT ALCL nokia ou fibrehome...ah  pas de boule ils manque d'ONT NOKIA ou fibrehome, alors pas de fibre .. et c'est personnes ils ont comptabilisé dans les 2 million za3ma fibre ...  je vous parle meme pas des autre wilaya ... mais bon doucement mais surement inchallah  quand je critique AT c'est pour qu'il améliore leur service pas le contraire,, mais je vois une  dégradation spectaculaire /// matos offert personnelles ect....  heureusement  ya des personnes compétentes chez AT el hamdouallah, c'est grâce a eux que AT ce développe un peut ... mais les autre AAAAAA " le problème du monopole  et c'est dérivée " mais il faut pas oublier aussi que le déploiement de la fibre en 2020  ou 2019 c'etai une affaire ou Pluto une volonté  politique et non économique ou besoin .... comme dans les autre pays... comme je le dit toujours "algerietelecom wakoulo yataalem " 😅
    • C'est exactement ce je reproche à AT qui ne cesse de présenter  des nouveautés juste pour s'affirmer "on a ca donc est meilleur" alors que ces dernières ne sont accessibles qu'à un petit nombre d'abonnés a qui elle  (AT) en situation de monopole fait plaisir pendant que au moins plus de la moitié sont encore avec le cuivre et des offres de 10 MBps dont certains n'en reçoivent réellement que 50%. Ces derniers qui attendent la fibre optique depuis 2020 perçoivent ces pratiques de marketing  en plus de la prétention de vendre du Wifi comme la fameuse offre Wifi Dari, comme du mépris et de l'arrogance. On ne peut pas leur reprocher de critiquer AT dans ces pratiques.
    • le problème meme si ta un wifi 6 mais il reste faible le wifi c'est plusieurs option et caractéristique matériaux qui suive la puce elle meme ne règle pas tous les problèmes j'ai testé leur modem wifi 6 presque même couverture du signale que wifi 5 avec un peut meilleur  gestion de la bande et client je pense que les responsable font du marketing et néglige la gestion et réalité de terrain et problème real de la clientèle 
    • @Lyès meme ici aucune information dit que AT va propose des BOX "modem si vous voulais" avec la norme BE... la seul information qui y'a , AT a présenté la norme 802.11BE qui existe de puis 3ans  normalise l'année dernier "2024" vu les articles  c'est comme si AT a inventé la norme 802.11 . je site APS  "Le lancement commercial du Wi-Fi 7, une première en Afrique, affirme l'engagement d'Algérie Télécom envers l'innovation et l'excellence technologique." elle va lance quoi des BOX ou juste des routeur be3600 ??? c'est pour ça en spécule ... si c'est des BOX avec wifi 7 6ghz 320mhz lan 2.5gb 'spécial operateur', que demande le peuple moi le premier je serais happy 😀. et effectivement ça sera une première en Afrique. " chapeau bas"  mais si a la fin, en va  voir que AT va propose juste des routeur wifi 7 premier prix des b3600 ou BE5100 tenda et compagnie avec des LAN 1gbs ou des ONT ONU des 4 équipementier qui existe déjà comme OptiXstar EG8145B7-50 avec du faux wifi 7 2.4 5ghz 160mhz largeur de band et des LAN 1gbs  ..... la ça sera une mahzalaa intergalactique 😅 ... ça me rappel l'offer  twinbox , a la fin c'est juste une box iptv avec un chipset d'entre gamme. pour la meme somme ou moins  je peux m'offrir une box mieux équipé avec une offert iptv plus attractive . la box fanbox 10 V2 elle et fabriqué en Tunisie mais ils fon pas un bouquant eux.... mais jusqu'à mnt AT a juste des ONT ONU des 4 équipementier défirent, les dernier ONT avec AX3000 et des LAN 1GB,et quelque OptiXstar EG8145B7-50 a l'aéroport hotel za3ma wifi 7 mais c un faux c'est un be3600 avec LAN 1gbs et des offert 1.2gb non exploitable ... vous allez me dir oui en France ou l'europe ça s'appel une offert partage. ouii exactement. mais a quoi bon de crée une offert que la plus part des gens ne peuvent pas l'exploiter.. tout ça que AT puisse dire nous somme les premier en Afrique avec une offert 1.2gb . waw 1.2gb et ya encore des offerts de 15 mbs 30mbs dans leur grille 🤣 la logique dit lazem que AT propose des offert fibre adapté exemple 500/400 1gb/700 ou symétrique 800/800 max 900/900. mais non , meme la logique tarifaire , vous trouvé normal l'offert 15mbs a 2000DA pour 1000DA de plus j'ai la 300mbs et encore pour 1200DA j'aurai 1.2gbs😅? personne a ma connaissance personne fais du "bashing " moi le premier si AT fais un truc bien, je les félicites ... mais la réalité et tout autre .... l'incompétence des les ACTEL le manque des ONT , des installation foireuse.. mais Il faut rendre a cesar ce qui appartient a cesar, pour une foi AT ou pluto leur sous-traitant qui font un boulot Pluto correcte pour une foi "sur la fibre bien sur ".  perso fair un gala parce que sur le papier y'a 2million d'abonnée ? non un peut du sérieux ... el mouhime l'avenir le dira inchallah si ça sera des BOX un vrai bond en avant 😎, si non AT reste toujours raté 😅
    • Mouais, très décevant d'en parler a grande pompes si le lancement pour les particuliers est si lointain.. La décision de la lancer dans deux ans ne me surprends pas étant donné que le WiFi 6 fait l'affaire avec les offres actuelles mais la communication est nulle.
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