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Crédit immobilier Algérie


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Bonjour à tous et saha remdankoum

j'ai plusieurs questions à propos du crédit immobilier et étant très peu au fait de ce sujet, je vous prie de m'excuser si les questions vous paraissent connes, bien entendu j'ai effectué quelque recherches sur le sujet au préalable, mais il reste des points à éclaircir, je vais les énumérer pour + de clarté:

1/Est-ce qu'il est possible de bénéficier d'un crédit immobilier pour l'acquisition d'un logement neuf achevé au taux bonifié (1/3%) auprès d'un promoteur privé voire d'un particulier, si oui, quelles sont les conditions?

2/Parmi les différentes formules de crédit immobilier qu'on peut consulter sur le site de la BNA, il y a celle ci: "Crédit Bonifié pour Acquisition d’un Logement Neuf Collectif Achevé", c'est une formule qui m'intéresse car au taux bonifié, que veut dire le terme "collectif" ? car c'est ce qui diffère par rapport à la formule au taux d'intérêt à 6.25%

3/Le prêt est-il plafonné à 7 000 000 DA comme précisé dans cet article ? dans ce cas pourquoi peut-on lire sur les sites des différentes banques qu'il peut aller jusqu'à 90% du prix du logement ?

4/Question concrète, étant fonctionnaire (médecin résident) et voulant éviter les "ventes su plan", est-ce que je peux contracter un prêt immobilier pour un logement achevé auprès d'un promoteur privé ou d'un particulier, pour une valeur comprise entre 10-15 millions de dinars (1-1.5 milliards) par exemple ?

5/ Quelle banque me conseillerez vous ? que pensez vous de la formule Al Salam Bank "sans intérêts" qui semble intéressante? ou celle d'AGB avec financement non plafonné ?

En espérant avoir de l'aide, merci d'avance les frères

Edited by Skiller23
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    • c'est normal que tu n'as pas plus de 17...
    • beaucoup ont eu ce probleme dans la meme intervelle de temps
    • Merci beaucoup @1conito pour tes orientations, j'ai ce modem routeur Asus depuis plusieurs années et je ne me suis jamais rendu sur cet anglet 😞  Et voici le résultat en vous remerciant tous par avance pour votre aide :
    • ça l'air de VRAIMENT "bricoler sur les cables et les config"........... @ZHealer hier, faisait par de la chute de son débit de 17.5 à 10.....!!!!!! https://www.forumdz.com/topic/39665-promotion-recharges-adsl/?do=findComment&comment=326604 est ce  une tendance  ?...........qui confirme qu'AT bricole sur les câbles et les config.......en ce moment, ou juste des incidents localisé (isolés?) sur certains MSAN ?????   Non seulement....... j'ai chuté de 19 Max Rate (pas current) à 13..... Mais ......je suis malheureusement toujours "arrimé" aux "10240"Kpbs current rate, qui donnent un bon 8 et qlqes Mega, loin des 10 Méga payés (Nlle Offre). Ce qui m'a intrigué sur la chute du Max Rate à 13, c'est que les ex-8 Mega, demandent maintenant un current à 12 minimum pour avoir leur 10 réel en DL....... Alors..... Je me suis demandé si c'était pas une erreur de config par un exécutant pied nickelé, au lieu d’élever le current rate à 12, il a mal compris, et a baisser le max rate à 13 !!!!!!! ??????  
    • complètement d'accord wallah !! mais la c de la full incompetence !!! le bonhomme était vraiment largué quand j'ai commencé a parler de Line Rate et de max Line rate ; après il a essayé de me convaincre que c du a aune atteinte physique de la ligne !!! genre bessif !!! wallah c grave 
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