Crédit immobilier Algérie

[Skiller23]

Bonjour à tous et saha remdankoum

j'ai plusieurs questions à propos du crédit immobilier et étant très peu au fait de ce sujet, je vous prie de m'excuser si les questions vous paraissent connes, bien entendu j'ai effectué quelque recherches sur le sujet au préalable, mais il reste des points à éclaircir, je vais les énumérer pour + de clarté:

1/Est-ce qu'il est possible de bénéficier d'un crédit immobilier pour l'acquisition d'un logement neuf achevé au taux bonifié (1/3%) auprès d'un promoteur privé voire d'un particulier, si oui, quelles sont les conditions?

2/Parmi les différentes formules de crédit immobilier qu'on peut consulter sur le site de la BNA, il y a celle ci: "Crédit Bonifié pour Acquisition d’un Logement Neuf Collectif Achevé", c'est une formule qui m'intéresse car au taux bonifié, que veut dire le terme "collectif" ? car c'est ce qui diffère par rapport à la formule au taux d'intérêt à 6.25%

3/Le prêt est-il plafonné à 7 000 000 DA comme précisé dans cet article ? dans ce cas pourquoi peut-on lire sur les sites des différentes banques qu'il peut aller jusqu'à 90% du prix du logement ?

4/Question concrète, étant fonctionnaire (médecin résident) et voulant éviter les "ventes su plan", est-ce que je peux contracter un prêt immobilier pour un logement achevé auprès d'un promoteur privé ou d'un particulier, pour une valeur comprise entre 10-15 millions de dinars (1-1.5 milliards) par exemple ?

5/ Quelle banque me conseillerez vous ? que pensez vous de la formule Al Salam Bank "sans intérêts" qui semble intéressante? ou celle d'AGB avec financement non plafonné ?

En espérant avoir de l'aide, merci d'avance les frères

Edited May 6, 2020 by Skiller23