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Achat de terrains pour la construction de logements


Guest salimdz

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Guest salimdz

Achat de terrains pour la construction de logements

La Cnep triple la durée des crédits

La Cnep-Banque a procédé à l’augmentation de la durée du crédit accordé aux clients pour l’achat de terrain destiné à la construction d’une habitation, apprend-on hier auprès de cette banque publique. Selon les nouvelles dispositions mises en place par cet établissement bancaire, la durée de crédit passe ainsi de 10 ans à une durée maximum de 30 ans. Entrée en vigueur le mois dernier, cette mesure fixe la durée du crédit en fonction de la catégorie du livret d’épargne détenu par le client. En outre, cette décision concerne également les non-détenteurs de livrets d’épargne désireux de contracter un crédit, précise-t-on de même source. Ainsi, les épargnants sur livret d’épargne logement (LEL) bénéficient d’un crédit de 30 ans dont 12 mois de différé, tandis que les détenteurs du livret d’épargne populaire (LEP), la durée du prêt est de 25 ans dont 12 mois de différé. Quant aux non-épargnants, précise la même source, le crédit est remboursable sur 20 ans dont 12 mois de différé.

 

source : http://www.liberte-algerie.com/edit.php?id=99154&titre=La%20Cnep%20triple%20la%20dur%E9e%20des%20cr%E9dits

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Acheter le terrain OK! mais qui va financer la construction ? si on a pas de quoi acheter le terrain ça veut dire qu'on a pas de quoi construire dessus, un crédit Logement Aparte serait plus utile à mon avis.

 

PS : La Libye partage bien les revenus du pétrole avec le peuple, je ne vois pas pourquoi l'état algérien ne prendrait pas en charge les frais d'intérêt pour les crédits logement !!

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Guest salimdz

PS : La Libye partage bien les revenus du pétrole avec le peuple, je ne vois pas pourquoi l'état algérien ne prendrait pas en charge les frais d'intérêt pour les crédits logement !!

 

on Libye il ya 5 millions de habitants en algerie il ta 35 millions de habitants (multiple de 7 fois)

 

tu peut la comparé à 2 famille un avec un seul enfant et l'autre avec 7 ou 8 enfants

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le probleme avec ce genre de credit c'est la disponibilité du terrain ...yen a plus chez el houkouma !!!

il faut se rabattre sur les privés ...et là ya un bleme !!!

 

la declaration du prix de la vente !!! et oui qq1 te vend 300 m² pour , disons 1 million de dinars ...ne va surement pas declarer 1 million ...et donc le demi ou le tiers ...

 

meme chose pour le pret des maisons et des apparts...

 

je ne vois pas de solutions...

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le probleme avec ce genre de credit c'est la disponibilité du terrain ...yen a plus chez el houkouma !!!

il faut se rabattre sur les privés ...et là ya un bleme !!!

 

la declaration du prix de la vente !!! et oui qq1 te vend 300 m² pour , disons 1 million de dinars ...ne va surement pas declarer 1 million ...et donc le demi ou le tiers ...

 

meme chose pour le pret des maisons et des apparts...

 

je ne vois pas de solutions...

 

salam et sa7a ftourkoume :)

 

+1 ... j'allais le dire mais tu m'as devancer.

On ce qui concerne la vente, location chez nous (entre particulier) : les sommes réel ne sont jamais déclarées pour des raisons évidentes ( impôts!).

 

Donc avec cette logique on aura jamais les crédits dont aura besoin :confused:

En plus de ça et comme ça été deja dis : ya plus( ou presque) de terrain vendu par l'etat ..

Alors la question reste d'actualité : pourquoi cette offre ? ceux qui y ont pensé ( les gens de la cnep) sont algériens ? ils doivent savoir comment ça ce passe ici ... Sinon ils ce foutent de nous : une offre a la française juste pour faire beau ...

 

mais l'idée et pas mal : pouvoir construire son chez soi avec un credit a tres long terme.

 

a+

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    • La majorité des abonnés reste sur le débit de base car pour la grande majorité des client AT , qui  font partie des classes moyennes pour ne pas dire pauvres ou sans revenu décent,n'ayant pas besoin du haut débit, payer ce minimum de 8% du SNMG c'est limite.  Parmi ceux qui ont le très haut débit on retrouve  certains conventionnés qui bénéficient jusqu'à 60% de réduction.
    • Après avoir vu leur façon de travailler, j'ai compris pourquoi ils prennent trop de temps pour déployer la fibre. Un travail qui peut être achevé en un mois, voire même quelques semaines, ils le font en 6 mois ou plus. On sait déjà que c'est pas AT qui fait les TP mais des sociétés privées (sous traitance), et d'après ce que j'ai vu de mon côté, le même groupe ( de 4 personnes ) était en charge des TP dans plusieurs quartiers simultanément, et leur façon de travailler n'était pas optimale, j'avais déjà parlé de ça auparavant et le réexpliquer prendra toutes la page lol. Bref, personne n'aime AT, et leur facon de travailler n'est pas vraiment professionnel, et on est tous d'accord sur ce sujet, mais...faux aussi pointé le doigt sur les abonnés, pourquoi? De point de vu d'AT, déployer la fibre est un gaspillage d'argent tous simplement parce que la majorité des abonnés reste sur le débit de base même après le basculement vers la fibre, donc c'est comme si ils ont fait tout le travail pour rien, ce qui passe au débit supérieur sont une minorité, enfin c'est ce que je pense est le POV d'AT, la façon de penser des algériens lol
    • Il y'a donc près de 420.000 raccordements FTTH en 2024 c'est à dire moins qu'en 2022 et pour la plus part sont non fonctionnels car ce sont des installations faites sans le modem FTTH  On n'en serait pas là si le dégroupage faisant fin au monopole d'AT avait abouti.
    • comme prevu et deja discuté ici on le savait que ca nallait pas avancer...et dire que certains sur ce meme forum ont cru et se protesté contre nos propos... ridicule....ben oui le FTTH n'avance pas en algerie et voila encore une preuve officielle
    • Nouvel état de l'avancement du déploiement de la fibre optique FTTH publié sur la page AT facebook.  Moins de 500.000 raccordements réalisés malgré les 260.000 installations concernant les cités ADL. Depuis 2020 seulement  un total 1,5 raccordements FTTH ont été réalisés sur près de 6 Millions d'abonnés au fixe.
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