Impot sur location

**amira31** · 20/07/2014, 13h25

Bonjour,
J'ai loué un appartement de 69 m²; es qu'il y a des impôts à payer ?

**HBM** · 20/07/2014, 14h04

non pas à ma connaissance, c'est le propriétaire que parfois on lui demande de payer un truc essentiellement pour les locaux commerciaux

**amira31** · 20/07/2014, 14h14

Envoyé par HBM

non pas à ma connaissance, c'est le propriétaire que parfois on lui demande de payer un truc essentiellement pour les locaux commerciaux

Je crois qu'il y a un malentendu. Je suis le propriétaire et j'ai loué l'appartement à un locataire. C'est un F3 de 69m² et non pas un local commercial.
Certains m'ont dit que les impots concernent uniquement les appart de plus de 80m²

**HBM** · 20/07/2014, 16h56

ida kach ma ban on t'envoie un mandat à payer

**rosalino888** · 20/07/2014, 23h22

Envoyé par amira31

Bonjour,
J'ai loué un appartement de 69 m²; es qu'il y a des impôts à payer ?

il s'agit de l' IRG location
Usage habitation 10% sur le prix du loyer
Usage professionel 15% sur le prix loyer
Si locataire est un étudiant: 0% sur le prix du loyer ( exonéré)
Nb : les impots ne tiennent pas compte du loyer déclaré; ils ont un bareme selon l'emplacement du bien a louer
Exp: annaba 550da/m2
Pour 69m2 : 550×69=37950/ mois
Donc il faut payer soit 10 ou 15% de 37950 chaque mois selon l'usage (habitation ou commercial)
si tu as perçu les loyers avec une avance de 12 mois tu dois les impots de12 mois en une fois selon ce que tu as déclaré sur le contrat de location.
Il y a un imprimé que tu dois remplir G51 à télécharger sur le site de la direction des impots et que tu dois deposer a la recette des impots dans les 30 jours qui suivent la perception des loyers sinon tu auras des pénalités a payer.
Normalement le notaire qui a établit le contrat devrait te donner toutes ces informations.

**Gt3Dz** · 21/07/2014, 02h11

rosalino à tout dit

**Travmania** · 21/07/2014, 09h43

Je trouve leur barème un peu exagéré quand même.

**mouradski** · 21/07/2014, 09h52

Envoyé par Travmania

Je trouve leur barème un peu exagéré quand même.

trop même !!!!

**Gt3Dz** · 22/07/2014, 02h58

Perso je ne trouve pas ça exagéré, sachant que je paye tous les ans ce genre d'impôts, j'aimerais juste voir le résultat sur le terrain

**genio** · 22/07/2014, 20h39

heuuu...c'est pas 7% pour usage habitation ????????? et c'est quoi cette histoire qu'ils ont leur propore bareme?!!! nous on loue un bureau depuis 7 ans a didouche mourad et on paye 15% ce que nous on declare!!!