Achat appartement

[cosinus85]

J'ai trouvé un appartement F3 avec acte a Ouled Belhadj A 650 milions

 

Quelle est votre avis les amis ?

[parazitenew]

Ah ouled Belahdj un petit village du coté de baba Ali. Si l'endroit te convient vois avec les agences immobilière pour savoir si le prix est correcte.

 

Faut aussi voir l'état de l'appartement, les canalisations (Très important), l’électricité, voir si le proprio n'a pas de dettes.

[HBM]

win jaya hadi ouled belhadj ?

[parazitenew]

win jaya hadi ouled belhadj ?

 

Relis mon message -_-

[Ravid]

c'est à Saoula je pense. sinon que pensez-vous de cet endroit ?

[HBM]

tout appart sur la wilaya d'alger et moins de 800 million est une bonne affaire

[Ravid]

même un petit appart de deux pièces en mauvais état et dans un mauvais quartier au milieu des voyous et avec des problèmes de voisinnage ???

[prince2510]

tu pe trouver mieu

 

voila dans la recherche a alger - prix entre 500 et 600 millions

 

http://www.ouedkniss.com/fr/annonces/recherche/avance.php?na=0&c=immobilier&s=&o=&transaction=1&sc=appartement&location_duree=&wilaya=Alger&adresse=Choisissez&pieces_min=&pieces_max=&superficie_min=&superficie_max=&prix_min=500&prix_max=600&prix_unite=2

[domainer]

ya kho, pourquoi pas acheter un petit lot de terrain dans un endroit pas cher et construit ta petite maison, tu sera tranquille chez toi et en plus quand tu compte vendre ta maison tjiblek souma chebba!!!

[cosinus85]

win jaya hadi ouled belhadj ?

 

win jaya hadi ouled belhadj ?

 

Ouled Belhadj devant saoula a 20 km de ben Aknoun pas loin de lachour baba hssene pres de la deuxieme rocade d'alger et l'autoroute est ouest

[cosinus85]

ya kho, pourquoi pas acheter un petit lot de terrain dans un endroit pas cher et construit ta petite maison, tu sera tranquille chez toi et en plus quand tu compte vendre ta maison tjiblek souma chebba!!!

 

La construction n'est pas facile est l'obtention du permis de construire est devenue difficile

[cosinus85]

même un petit appart de deux pièces en mauvais état et dans un mauvais quartier au milieu des voyous et avec des problèmes de voisinnage ???

 

On peut trouver Des appartements a Alger a 500 Milions mais je crois que c'est pas interessant pour l'habitation ils sont completement degradés

[domainer]

La construction n'est pas facile est l'obtention du permis de construire est devenue difficile

 

tout ça mérite de faire des effort car avoir sa propre maison est mille fois mieux que d'acheter un appartement, les prix des maison en hausse à grande vitesse mais les prix des appartement ont toujours un plafond, donc à toi de voir, ana je t'ai dis mon point de vue, à ta place je construirai ma maison!

 

Allah yessahal kho

[mouradski]

ya kho, pourquoi pas acheter un petit lot de terrain dans un endroit pas cher et construit ta petite maison, tu sera tranquille chez toi et en plus quand tu compte vendre ta maison tjiblek souma chebba!!!

 

t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

[domainer]

t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

 

oui je suis sérieux mon frère!

bâtir sa propre maison même dans un endroit moyennement bon est un très bon investissement, et on a pas besoin de 2 milliards pour construire une maison, kol wahed yabni ala hssabo, ness rahi avec 70 millions du (البناء الذاتي) + un peu d'argent w bnaw dyar, c'est vrai des petites maisons pas grande chose mais ça reste un très bon investissement mieux que taskon dans l'air fi bâtiment!

[HBM]

t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

 

tu peux construire un bon 90 m² habitable avec moins de 600 millions mon ami

faut berk ne pas avoir la grandeur de vouloir construire 5 étages dessus

[cosinus85]

tu peux construire un bon 90 m² habitable avec moins de 600 millions mon ami

faut berk ne pas avoir la grandeur de vouloir construire 5 étages dessus

 

Il faut avoir du savoir faire je veux dire il faut savoir ou acheter les matériaux de construction la main-d’œuvre qualifiée avec un bon prix il faut suivre le chantier pas facile je trouve que c'est un grand sacrifice

Je crois que HBM est pret a acheter meme a la compagne zone rurale l'essentiel c'est d'avoir sa propre maison son teritoire

[cosinus85]

Ah ouled Belahdj un petit village du coté de baba Ali. Si l'endroit te convient vois avec les agences immobilière pour savoir si le prix est correcte.

 

Faut aussi voir l'état de l'appartement, les canalisations (Très important), l’électricité, voir si le proprio n'a pas de dettes.

 

Voir si le propriétaire n'a pas de dettes ? Comment je peux savoir ?

Si il a des dettes normalement il n'a pas d'acte ?

Vous voulez dire la pas de porte ???

[rycerz]

Voir si le propriétaire n'a pas de dettes ? Comment je peux savoir ?

Si il a des dettes normalement il n'a pas d'acte ?

Vous voulez dire la pas de porte ???

 

avant de faire une affaire immobilière, il faut tout d'abord voir l'objet (appartement) avec un architecte ou un connaisseur pour s'assurer de l'état de la battisse -la dalle, les conduites, le carrelage, les murs, ... etc (surtout et surtout la dalle s'il y a des fuites).

puis si c'est ok, il faut procédé tout devant un notaire (3arboune ou cache).

 

s'il est endetté ?? tu parle de l'appartement si elle est hypothéquée, donc il faut obtenir -une attestation non hypothécaire- شهادة عدم الرهن au près de la conservation foncière المحافظة العقارية (ils te demandent une copie d'acte ou livret foncier de l'appartement).

 

pour le prix, ça dépend de la cité (cité sociale moins prix que cité lsp), l'état de l'appartement, l'étage, l’existence des services et les équipements en proche, la sécurité, degré de pollution, ... etc.

 

pour connaitre le prix exact, il faut voir un agent immobilier ou une personne doué bien expérimenter.

[fabienio]

merci rycerz

Modifié le 11 avril par fabienio

[xinbuao]

Choses bonnes à savoir.

[novice16]

pour ma part j'ai un soucis avec un notaire (femme) qui se situe a Blida, cela fait plus d'un an et elle n'a pas fait le nécessaire pour la paperasse. Est ce qeu vous pouvez me dire quoi faire pour faire pression car d'ici peut je vais la tapper a chaque fois que je sors de chez elle j'ai les boules grave

[Ella524]

J'ai trouvé un appartement F3 avec acte a Ouled Belhadj A 650 milions

 

Quelle est votre avis les amis ?

Personnellement, je trouve que c'est un peu cher, non?

[cosinus85]

Personnellement, je trouve que c'est un peu cher, non?

Ça fait plus d'un an et demi que j'ai posté ce message je te propose de jeter un coup d'œil sur les prix des appartements avec les critères que j'ai cité au début de la conversation avez vous un appartement à me proposer ella524 ?

[jeanm027]

Le 15/12/2013 à 22:56, cosinus85 a dit :

J'ai trouvé un appartement F3 avec acte a Ouled Belhadj A 650 milions

 

Quelle est votre avis les [url=https://www.carton-pas-cher.com/] Cartons déménagement pas cher [/url]  amis ?

Bonjour,

Je souhaite ouvrir un compte euro, il faut que le dépôt initial en euro ne dépasse pas les 100 euro

 

quel est la meilleur banque cpa ou bdl ou autre?