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Achat appartement


cosinus85

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La construction n'est pas facile est l'obtention du permis de construire est devenue difficile

 

tout ça mérite de faire des effort car avoir sa propre maison est mille fois mieux que d'acheter un appartement, les prix des maison en hausse à grande vitesse mais les prix des appartement ont toujours un plafond, donc à toi de voir, ana je t'ai dis mon point de vue, à ta place je construirai ma maison!

 

Allah yessahal kho :)

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ya kho, pourquoi pas acheter un petit lot de terrain dans un endroit pas cher et construit ta petite maison, tu sera tranquille chez toi et en plus quand tu compte vendre ta maison tjiblek souma chebba!!!

 

t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

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t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

 

oui je suis sérieux mon frère!

bâtir sa propre maison même dans un endroit moyennement bon est un très bon investissement, et on a pas besoin de 2 milliards pour construire une maison, kol wahed yabni ala hssabo, ness rahi avec 70 millions du (البناء الذاتي) + un peu d'argent w bnaw dyar, c'est vrai des petites maisons pas grande chose mais ça reste un très bon investissement mieux que taskon dans l'air fi bâtiment!

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t'es sérieux ? avec 650u, t'auras à peine de quoi acheter le lot de terrain dans un coin perdu, reste à dénicher les 2 milliards qui restent pour faire un Niveau 2, et la patience qui va avec.

 

tu peux construire un bon 90 m² habitable avec moins de 600 millions mon ami

faut berk ne pas avoir la grandeur de vouloir construire 5 étages dessus

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tu peux construire un bon 90 m² habitable avec moins de 600 millions mon ami

faut berk ne pas avoir la grandeur de vouloir construire 5 étages dessus

 

Il faut avoir du savoir faire je veux dire il faut savoir ou acheter les matériaux de construction la main-d’œuvre qualifiée avec un bon prix il faut suivre le chantier pas facile je trouve que c'est un grand sacrifice

Je crois que HBM est pret a acheter meme a la compagne zone rurale l'essentiel c'est d'avoir sa propre maison son teritoire

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Ah ouled Belahdj :D un petit village du coté de baba Ali. Si l'endroit te convient vois avec les agences immobilière pour savoir si le prix est correcte.

 

Faut aussi voir l'état de l'appartement, les canalisations (Très important), l’électricité, voir si le proprio n'a pas de dettes.

 

Voir si le propriétaire n'a pas de dettes ? Comment je peux savoir ?

Si il a des dettes normalement il n'a pas d'acte ?

Vous voulez dire la pas de porte ???

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  • 8 months later...
Voir si le propriétaire n'a pas de dettes ? Comment je peux savoir ?

Si il a des dettes normalement il n'a pas d'acte ?

Vous voulez dire la pas de porte ???

 

avant de faire une affaire immobilière, il faut tout d'abord voir l'objet (appartement) avec un architecte ou un connaisseur pour s'assurer de l'état de la battisse -la dalle, les conduites, le carrelage, les murs, ... etc (surtout et surtout la dalle s'il y a des fuites).

puis si c'est ok, il faut procédé tout devant un notaire (3arboune ou cache).

 

s'il est endetté ?? tu parle de l'appartement si elle est hypothéquée, donc il faut obtenir -une attestation non hypothécaire- شهادة عدم الرهن au près de la conservation foncière المحافظة العقارية (ils te demandent une copie d'acte ou livret foncier de l'appartement).

 

pour le prix, ça dépend de la cité (cité sociale moins prix que cité lsp), l'état de l'appartement, l'étage, l’existence des services et les équipements en proche, la sécurité, degré de pollution, ... etc.

 

pour connaitre le prix exact, il faut voir un agent immobilier ou une personne doué bien expérimenter.

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  • 5 months later...
  • 1 month later...

pour ma part j'ai un soucis avec un notaire (femme) qui se situe a Blida, cela fait plus d'un an et elle n'a pas fait le nécessaire pour la paperasse. Est ce qeu vous pouvez me dire quoi faire pour faire pression car d'ici peut je vais la tapper a chaque fois que je sors de chez elle j'ai les boules grave

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  • 1 year later...
Personnellement, je trouve que c'est un peu cher, non?

Ça fait plus d'un an et demi que j'ai posté ce message je te propose de jeter un coup d'œil sur les prix des appartements avec les critères que j'ai cité au début de la conversation avez vous un appartement à me proposer ella524 ?

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  • 4 years later...
Le 15/12/2013 à 22:56, cosinus85 a dit :

J'ai trouvé un appartement F3 avec acte a Ouled Belhadj A 650 milions

 

Quelle est votre avis les [url=https://www.carton-pas-cher.com/] Cartons déménagement pas cher [/url]  amis ?

Bonjour,

Je souhaite ouvrir un compte euro, il faut que le dépôt initial en euro ne dépasse pas les 100 euro

 

quel est la meilleur banque cpa ou bdl ou autre?

 

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    • Paiement électronique des factures : l’Algérienne des Eaux accélère sa transformation numérique https://www.algerie360.com/paiement-electronique-des-factures-lalgerienne-des-eaux-accelere-sa-transformation-numerique/
    • Salem Alikoum, Bonjour, 🙃 les amis même avec une connexion fibre y'a des coupures ? le voyant : PONT redémarre  😡 aujourd'hui deux fois ? 
    • ce que je reproche a AT ,, ils annonce des truc en grand pompe mais la réalité et tout autre .......meme pas un cahier des charger ....  bref un je vous explique le probleme que j'ai avec AT.... dans l'ordre purement technique ...  quand je bossé  a une époque au europe  " j'etai dans le domains de la fibre WDS OLT OTN configue et déploiement ect..... "bon breff lol  exemple ya pas mal de quartier batiment zone pavillonnaire avec des NRO "Nœud de Raccordement Optique" ou ya les OLT ect...   de différent équipementier  ZTEG HWTC ALCL ect.. pour chaque operateur ....  ,  pour le déploiement des BOX  des operateur par le OMCI , c'est une base de donne et roule ma poulee ...  .. mais ça n'exclut pas d'autre ONT ONU SFP de rentre dans le GPON ou XGS-pon. exemple un client veux changé ça LiveBox 5 6 ou 7 par un routeur avec un port SFP+ pas de problème ,un appel et c'est réglé en quelque minute .... parce que c'est prévu pour et en plus y'avais du personnelle qualifier...  ici chez AT  ya des  OLT ZTEG lazem que des ONT ZTE point .."rien à foutre"  OLT HWTC "Huawei" aussi Lazem que des ONT Huawei  ... OLT ALCL nokia lazem que des ONT NOKIA ..... wachbikmou arreté les débilité tout ça parce que ya pas du personnelles qualifier  dans le demains chez AT ?? sérieux nous somme arrivé a ça .... vous trouve ça logique ... rien d'ici a Alger des quartier entier privé de la fibre depuis plus d'une année parce que y'avais un déploiement des OLT ALCL nokia ou fibrehome...ah  pas de boule ils manque d'ONT NOKIA ou fibrehome, alors pas de fibre .. et c'est personnes ils ont comptabilisé dans les 2 million za3ma fibre ...  je vous parle meme pas des autre wilaya ... mais bon doucement mais surement inchallah  quand je critique AT c'est pour qu'il améliore leur service pas le contraire,, mais je vois une  dégradation spectaculaire /// matos offert personnelles ect....  heureusement  ya des personnes compétentes chez AT el hamdouallah, c'est grâce a eux que AT ce développe un peut ... mais les autre AAAAAA " le problème du monopole  et c'est dérivée " mais il faut pas oublier aussi que le déploiement de la fibre en 2020  ou 2019 c'etai une affaire ou Pluto une volonté  politique et non économique ou besoin .... comme dans les autre pays... comme je le dit toujours "algerietelecom wakoulo yataalem " 😅
    • C'est exactement ce je reproche à AT qui ne cesse de se réjouir d'acquérir des nouveautés comme un enfant gâté qui s'offre un nouveau joujou ,l'utilise juste pour son plaisir de  se vanter auprès de sa hiérarchie "on a ca donc on  est meilleur" alors que ces dernières ne sont accessibles qu'à un petit nombre d'abonnés surtout les privilégiés conventionnés pour le haut débit au demi-tarif  d'en haut à qui  (dans sa situation de monopole) s'empresse de faire plaisir pendant que  plus de la moitié de clients d'en bas souffrent encore avec le réseau de cuivre vétuste et des offres de 10 MBps au même tarif , dont certains n'en reçoivent réellement que 50% du débit minimal. Ces derniers qui attendent la fibre optique depuis 2020 perçoivent ces pratiques de marketing  en plus de la prétention de vendre du Wifi à la manière de la fameuse offre Wifi Dari, comme du mépris et de l'arrogance. On ne peut pas leur reprocher de critiquer AT dans ces pratiques.
    • le problème meme si ta un wifi 6 mais il reste faible le wifi c'est plusieurs option et caractéristique matériaux qui suive la puce elle meme ne règle pas tous les problèmes j'ai testé leur modem wifi 6 presque même couverture du signale que wifi 5 avec un peut meilleur  gestion de la bande et client je pense que les responsable font du marketing et néglige la gestion et réalité de terrain et problème real de la clientèle 
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