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Impot sur location


amira31

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non pas à ma connaissance, c'est le propriétaire que parfois on lui demande de payer un truc essentiellement pour les locaux commerciaux

 

Je crois qu'il y a un malentendu. Je suis le propriétaire et j'ai loué l'appartement à un locataire. C'est un F3 de 69m² et non pas un local commercial.

Certains m'ont dit que les impots concernent uniquement les appart de plus de 80m²

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Bonjour,

J'ai loué un appartement de 69 m²; es qu'il y a des impôts à payer ?

il s'agit de l' IRG location

Usage habitation 10% sur le prix du loyer

Usage professionel 15% sur le prix loyer

Si locataire est un étudiant: 0% sur le prix du loyer ( exonéré)

Nb : les impots ne tiennent pas compte du loyer déclaré; ils ont un bareme selon l'emplacement du bien a louer

Exp: annaba 550da/m2

Pour 69m2 : 550×69=37950/ mois

Donc il faut payer soit 10 ou 15% de 37950 chaque mois selon l'usage (habitation ou commercial)

si tu as perçu les loyers avec une avance de 12 mois tu dois les impots de12 mois en une fois selon ce que tu as déclaré sur le contrat de location.

Il y a un imprimé que tu dois remplir G51 à télécharger sur le site de la direction des impots et que tu dois deposer a la recette des impots dans les 30 jours qui suivent la perception des loyers sinon tu auras des pénalités a payer.

Normalement le notaire qui a établit le contrat devrait te donner toutes ces informations.

Modifié par rosalino888
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heuuu...c'est pas 7% pour usage habitation ????????? et c'est quoi cette histoire qu'ils ont leur propore bareme?!!! nous on loue un bureau depuis 7 ans a didouche mourad et on paye 15% ce que nous on declare!!!

 

Il y a deux trois ans c'était 7% habitation et 10% pour usage commercial mais ça a été revu à la hausse...

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punaise et dire que le gouvernement zaama il veut aider les gens à faire face au problemes de logements !!!!!!!! c'est lamentable de voir ce qui ce passe en algerie! cette hausse va encore plus pousser les gens a ne pas declarer....

 

Mais non car c'est le propriétaire qui déclare et non le locataire donc rien a voir avec les problèmes de logement...

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gtz....penses ! si le proprio payera bcp plus d'impots...il va donc augmenter le prix qui deja augmente chaque mois dans ce pays...et a la fin le locataire algerien qui vit deja comme un chien...va le payer !

 

Mais non, les loyer n'augmente pas selon les impôts voyons, car plus ton loyer est élevé plus tu paye d'impôts donc ça reviens au même...

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  • 3 weeks later...

t as pas tors , 7% pour une location d habitation et 15% pour une location pour une activité commerciale

 

Les revenus provenant de la location à titre civil de biens immeubles à usage

d'habitation sont soumis à l'impôt sur le revenu global au taux de 7%, libératoire

d'impôt, calculé sur le montant des loyers bruts, sans application d'abattement. Les

locations au profit d'étudiants sont exonérées de l’impôt sur le revenu global

susmentionné.

Ce taux est de 15% libératoire d'impôt et sans application d'abattement pour les

revenus provenant de la location de locaux à usage commercial ou professionnel.

Les sommes échues à la date de conclusion du contrat de location, correspondant

aux loyers acquittés à l'avance, donnent lieu au paiement de l'impôt, auprès de la

recette des impôts du lieu de situation du bien, dans un délai de trente (30 ) jours à

compter de la date de présentation du contrat à la formalité de l'enregistrement

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  • Messages

    • Je ne dis pas que  c'est mentionné  qu'on paye plus notre abonnement par rapport au modem ayant un wifi 7. Ma question posée autrement est  pourquoi et dans quel but au cours du bilan/prévisions d'AT on dit que "Le lancement du Wi-Fi 7 est venu renforcer cette avancée" . Cette phrase est-ce le préluge à une future offre d'abonnement qui serait vendue avec le Wifi 7 ? comme ils l'ont déjà fait par le passé avec une  l'offre "Wifi Dary" qui existait  au temps de Fawri/Easy et qui a été retirée par la suite. Les infos rapportées par les journaux en ligne (dnalgerie.com, maghrebemergent.news, mobilealgerie.com et beaucoup  d'autres ) sont: "Dans son discours, le ministre Zerrouki a salué les efforts accomplis par Algérie Télécom en rappelant que le pays comptait à peine 53 000 abonnés FTTH au début de l’année 2020. Le franchissement de la barre des deux millions, en seulement quelques années, illustre selon lui une accélération fulgurante qui s’inscrit dans les standards internationaux. Il a mis en avant l’importance de la volonté politique dans cette transformation, affirmant que la conjugaison d’une vision claire et de compétences locales peut permettre à l’Algérie de rattraper son retard technologique et de s’inscrire pleinement dans la dynamique mondiale de l’économie numérique. Le lancement du Wi-Fi 7 est venu renforcer cette avancée. Cette nouvelle norme de connectivité sans fil, qui dépasse de loin les performances du Wi-Fi 6, est capable d’atteindre des vitesses allant jusqu’à 46 Gigabits par seconde. Cela représente une augmentation d’environ 4,8 fois par rapport à la génération précédente. Cette capacité ouvre la voie à des usages intensifs et complexes tels que la diffusion de contenu en très haute définition (4K et 8K), les environnements de réalité virtuelle, le cloud gaming, et la gestion simultanée de plusieurs dizaines d’appareils sans perte de débit. Pour Algérie Télécom, le lancement de la Wi-FI 7 ne constitue pas un simple progrès technique. Elle traduit une volonté claire de se positionner comme un leader régional dans le domaine des télécommunications. Ce déploiement s’inscrit dans une démarche plus large d’amélioration continue des services offerts aux citoyens, avec comme ambition de créer un écosystème numérique robuste, apte à soutenir l’essor des entreprises, l’éducation à distance, et la numérisation de l’administration publique."  
    • Merci je le fait toujours et je désactive le WPS
    • n'oublie pas de changer votre code wifi c'est facilement piratable 
    • Bonsoir, Salem alikoum,😄 c'est réglé pour l'ouverture de mon espace client grâce leur service technique sur la page F.B. enfaite j'ai une question : es-que  la puissance du signale wifi influence direct le débit reçus ? car j'ai remarquer même avec un signale à 02 barre lé débit n'est au top ?    Merci à tous pour votre aide encore   
    • Je ne comprends pas la comparaison ? est ce mentionné quelque part qu'on paye plus notre abonnement par rapport au modem ayant un wifi 7 ?
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