Laysson Posted October 24, 2019 Share Posted October 24, 2019 Bonjour, j'aimerais avoir des informations détaillées ou une orientation vers un autre site pour les démarches nécessaires a l'achat d'un bien immobilier en Espagne et toutes les procédures a suivre, merci a vous. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
youcef17fr Posted October 24, 2019 Share Posted October 24, 2019 lharba aandek lhak Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
genio Posted October 24, 2019 Share Posted October 24, 2019 contacte une agence espagnole c'est aussi simple que cela, plusieurs parlent français...et anglais au pire !! ici sur le kniss il y a des agences DZ qui font cela, mais bon a tes risques et perils, il y a trop d'escrocs et qui plus est leur tchipa est TROP elevée ! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
larbi77 Posted October 24, 2019 Share Posted October 24, 2019 juste une info pour pour éviter d’être escroqué l'achat d'un immobilier en espagne ne vous donne pas droit a des papiers ,c'été valide lorsque l’Espagne traverse une crise economique maintenant il faut Etre un fortuné il te faut 300 000 euro bon courage Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Laysson Posted October 25, 2019 Author Share Posted October 25, 2019 lharba aandek lhak Évidemment, le pays est ruiné et croire que la situation va s’améliorer avec le temps, c'est se fourrer le doigt dans l’œil Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Laysson Posted October 25, 2019 Author Share Posted October 25, 2019 contacte une agence espagnole c'est aussi simple que cela, plusieurs parlent français...et anglais au pire !! ici sur le kniss il y a des agences DZ qui font cela, mais bon a tes risques et perils, il y a trop d'escrocs et qui plus est leur tchipa est TROP elevée ! c'est pour ça que j'aimerais avoir plus d'infos et surtout des contacts avec des gens de confiance ou connus. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Laysson Posted October 25, 2019 Author Share Posted October 25, 2019 juste une info pour pour éviter d’être escroqué l'achat d'un immobilier en espagne ne vous donne pas droit a des papiers ,c'été valide lorsque l’Espagne traverse une crise economique maintenant il faut Etre un fortuné il te faut 300 000 euro bon courage Non ça marche, mais il faut ne faut pas quitter le territoire espagnole pendant 3 ans (ou quelque chose du genre) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
bilfixion Posted October 25, 2019 Share Posted October 25, 2019 qu'en est il de la taxe annuelle de l'habitant? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
genio Posted October 27, 2019 Share Posted October 27, 2019 justement en europe, c'est a prendre serieusement en consideration la taxe et droits de fonciers meme en etant propriétaire ! cela difference dans chaque quartier ! en france par exemple le prix est divisé par 5 entre paris 75008 et le 94000... il faut du cash pour payer les charges, les assurances etc... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Laysson Posted October 30, 2019 Author Share Posted October 30, 2019 qu'en est il de la taxe annuelle de l'habitant? C'est justement pour ça que je demande ^^ Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Laysson Posted November 13, 2019 Author Share Posted November 13, 2019 Donc personne n'as de détails dessus ? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
bassim Posted November 14, 2019 Share Posted November 14, 2019 Ahlan, quelques liens: https://immobilier-en-espagne.com/frais-taxe-achat-immobilier-espagne.html#:~:targetText=Frais%20fiscaux%20et%20Notaire,-En%20Espagne%2C%20la&targetText=Le%20notaire%20peut%20%C3%A9galement%20inscrire,1%25%20et%201%2C5%25 https://espagnimmobilier.wordpress.com/2018/01/03/quels-sont-les-pieges-a-eviter-lors-de-lachat-dun-logement-en-espagne-troisieme-episode-apres-lachat/ En gros, pour les charges après achat: Taxe foncière, Charges de copropriété et assurance (sans les dépenses courant: eau, électricité ...). Je pense qu'il faut prévoir entre 1000 et 2000 E par an. C'est pour ça qu'il faut louer pour amortir les charges. Mais en louant, il faut déclarer ses revenus locatifs et payer des impots ... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Laysson Posted November 18, 2019 Author Share Posted November 18, 2019 (edited) Ahlan, quelques liens: https://immobilier-en-espagne.com/frais-taxe-achat-immobilier-espagne.html#:~:targetText=Frais%20fiscaux%20et%20Notaire,-En%20Espagne%2C%20la&targetText=Le%20notaire%20peut%20%C3%A9galement%20inscrire,1%25%20et%201%2C5%25 https://espagnimmobilier.wordpress.com/2018/01/03/quels-sont-les-pieges-a-eviter-lors-de-lachat-dun-logement-en-espagne-troisieme-episode-apres-lachat/ En gros, pour les charges après achat: Taxe foncière, Charges de copropriété et assurance (sans les dépenses courant: eau, électricité ...). Je pense qu'il faut prévoir entre 1000 et 2000 E par an. C'est pour ça qu'il faut louer pour amortir les charges. Mais en louant, il faut déclarer ses revenus locatifs et payer des impots ... interessants, donc ya toujours une solution pour amortir tout ca, mem esi ca reviens pratiquement au meme. Merci. Edited November 19, 2019 by Laysson Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
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