Achat de bien immobilier en Espagne pour s'y installer

[Laysson 45]

Bonjour, j'aimerais avoir des informations détaillées ou une orientation vers un autre site pour les démarches nécessaires a l'achat d'un bien immobilier en Espagne et toutes les procédures a suivre, merci a vous.

[youcef17fr 37]

lharba aandek lhak

[genio 372]

contacte une agence espagnole c'est aussi simple que cela, plusieurs parlent français...et anglais au pire !! ici sur le kniss il y a des agences DZ qui font cela, mais bon a tes risques et perils, il y a trop d'escrocs et qui plus est leur tchipa est TROP elevée !

[larbi77 10]

juste une info pour pour éviter d’être escroqué

l'achat d'un immobilier en espagne ne vous donne pas droit a des papiers ,c'été valide lorsque l’Espagne traverse une crise economique

maintenant il faut Etre un fortuné il te faut 300 000 euro

bon courage

[Laysson 45]

lharba aandek lhak

 

Évidemment, le pays est ruiné et croire que la situation va s’améliorer avec le temps, c'est se fourrer le doigt dans l’œil

[Laysson 45]

contacte une agence espagnole c'est aussi simple que cela, plusieurs parlent français...et anglais au pire !! ici sur le kniss il y a des agences DZ qui font cela, mais bon a tes risques et perils, il y a trop d'escrocs et qui plus est leur tchipa est TROP elevée !

 

c'est pour ça que j'aimerais avoir plus d'infos et surtout des contacts avec des gens de confiance ou connus.

[Laysson 45]

juste une info pour pour éviter d’être escroqué

l'achat d'un immobilier en espagne ne vous donne pas droit a des papiers ,c'été valide lorsque l’Espagne traverse une crise economique

maintenant il faut Etre un fortuné il te faut 300 000 euro

bon courage

 

Non ça marche, mais il faut ne faut pas quitter le territoire espagnole pendant 3 ans (ou quelque chose du genre)

[bilfixion 18]

qu'en est il de la taxe annuelle de l'habitant?

[genio 372]

justement en europe, c'est a prendre serieusement en consideration la taxe et droits de fonciers meme en etant propriétaire ! cela difference dans chaque quartier ! en france par exemple le prix est divisé par 5 entre paris 75008 et le 94000...

 

il faut du cash pour payer les charges, les assurances etc...

[Laysson 45]

qu'en est il de la taxe annuelle de l'habitant?

 

C'est justement pour ça que je demande ^^

[Laysson 45]

Donc personne n'as de détails dessus ?

[bassim 90]

Ahlan,

quelques liens:

https://immobilier-en-espagne.com/frais-taxe-achat-immobilier-espagne.html#:~:targetText=Frais%20fiscaux%20et%20Notaire,-En%20Espagne%2C%20la&targetText=Le%20notaire%20peut%20%C3%A9galement%20inscrire,1%25%20et%201%2C5%25

 

https://espagnimmobilier.wordpress.com/2018/01/03/quels-sont-les-pieges-a-eviter-lors-de-lachat-dun-logement-en-espagne-troisieme-episode-apres-lachat/

 

En gros, pour les charges après achat: Taxe foncière, Charges de copropriété et assurance (sans les dépenses courant: eau, électricité ...).

Je pense qu'il faut prévoir entre 1000 et 2000 E par an. C'est pour ça qu'il faut louer pour amortir les charges. Mais en louant, il faut déclarer ses revenus locatifs et payer des impots ...

[Laysson 45]

Ahlan,

quelques liens:

https://immobilier-en-espagne.com/frais-taxe-achat-immobilier-espagne.html#:~:targetText=Frais%20fiscaux%20et%20Notaire,-En%20Espagne%2C%20la&targetText=Le%20notaire%20peut%20%C3%A9galement%20inscrire,1%25%20et%201%2C5%25

 

https://espagnimmobilier.wordpress.com/2018/01/03/quels-sont-les-pieges-a-eviter-lors-de-lachat-dun-logement-en-espagne-troisieme-episode-apres-lachat/

 

En gros, pour les charges après achat: Taxe foncière, Charges de copropriété et assurance (sans les dépenses courant: eau, électricité ...).

Je pense qu'il faut prévoir entre 1000 et 2000 E par an. C'est pour ça qu'il faut louer pour amortir les charges. Mais en louant, il faut déclarer ses revenus locatifs et payer des impots ...

 

interessants, donc ya toujours une solution pour amortir tout ca, mem esi ca reviens pratiquement au meme. Merci.

Edited November 19, 2019 by Laysson