Achat de bien immobilier en Espagne pour s'y installer

[Laysson]

Bonjour, j'aimerais avoir des informations détaillées ou une orientation vers un autre site pour les démarches nécessaires a l'achat d'un bien immobilier en Espagne et toutes les procédures a suivre, merci a vous.

[youcef17fr]

lharba aandek lhak

[genio]

contacte une agence espagnole c'est aussi simple que cela, plusieurs parlent français...et anglais au pire !! ici sur le kniss il y a des agences DZ qui font cela, mais bon a tes risques et perils, il y a trop d'escrocs et qui plus est leur tchipa est TROP elevée !

[larbi77]

juste une info pour pour éviter d’être escroqué

l'achat d'un immobilier en espagne ne vous donne pas droit a des papiers ,c'été valide lorsque l’Espagne traverse une crise economique

maintenant il faut Etre un fortuné il te faut 300 000 euro

bon courage

[Laysson]

lharba aandek lhak

 

Évidemment, le pays est ruiné et croire que la situation va s’améliorer avec le temps, c'est se fourrer le doigt dans l’œil

[Laysson]

contacte une agence espagnole c'est aussi simple que cela, plusieurs parlent français...et anglais au pire !! ici sur le kniss il y a des agences DZ qui font cela, mais bon a tes risques et perils, il y a trop d'escrocs et qui plus est leur tchipa est TROP elevée !

 

c'est pour ça que j'aimerais avoir plus d'infos et surtout des contacts avec des gens de confiance ou connus.

[Laysson]

juste une info pour pour éviter d’être escroqué

l'achat d'un immobilier en espagne ne vous donne pas droit a des papiers ,c'été valide lorsque l’Espagne traverse une crise economique

maintenant il faut Etre un fortuné il te faut 300 000 euro

bon courage

 

Non ça marche, mais il faut ne faut pas quitter le territoire espagnole pendant 3 ans (ou quelque chose du genre)

[bilfixion]

qu'en est il de la taxe annuelle de l'habitant?

[genio]

justement en europe, c'est a prendre serieusement en consideration la taxe et droits de fonciers meme en etant propriétaire ! cela difference dans chaque quartier ! en france par exemple le prix est divisé par 5 entre paris 75008 et le 94000...

 

il faut du cash pour payer les charges, les assurances etc...

[Laysson]

qu'en est il de la taxe annuelle de l'habitant?

 

C'est justement pour ça que je demande ^^

[Laysson]

Donc personne n'as de détails dessus ?

[bassim]

Ahlan,

quelques liens:

https://immobilier-en-espagne.com/frais-taxe-achat-immobilier-espagne.html#:~:targetText=Frais%20fiscaux%20et%20Notaire,-En%20Espagne%2C%20la&targetText=Le%20notaire%20peut%20%C3%A9galement%20inscrire,1%25%20et%201%2C5%25

 

https://espagnimmobilier.wordpress.com/2018/01/03/quels-sont-les-pieges-a-eviter-lors-de-lachat-dun-logement-en-espagne-troisieme-episode-apres-lachat/

 

En gros, pour les charges après achat: Taxe foncière, Charges de copropriété et assurance (sans les dépenses courant: eau, électricité ...).

Je pense qu'il faut prévoir entre 1000 et 2000 E par an. C'est pour ça qu'il faut louer pour amortir les charges. Mais en louant, il faut déclarer ses revenus locatifs et payer des impots ...

[Laysson]

Ahlan,

quelques liens:

https://immobilier-en-espagne.com/frais-taxe-achat-immobilier-espagne.html#:~:targetText=Frais%20fiscaux%20et%20Notaire,-En%20Espagne%2C%20la&targetText=Le%20notaire%20peut%20%C3%A9galement%20inscrire,1%25%20et%201%2C5%25

 

https://espagnimmobilier.wordpress.com/2018/01/03/quels-sont-les-pieges-a-eviter-lors-de-lachat-dun-logement-en-espagne-troisieme-episode-apres-lachat/

 

En gros, pour les charges après achat: Taxe foncière, Charges de copropriété et assurance (sans les dépenses courant: eau, électricité ...).

Je pense qu'il faut prévoir entre 1000 et 2000 E par an. C'est pour ça qu'il faut louer pour amortir les charges. Mais en louant, il faut déclarer ses revenus locatifs et payer des impots ...

 

interessants, donc ya toujours une solution pour amortir tout ca, mem esi ca reviens pratiquement au meme. Merci.

Modifié le 19 novembre 2019 par Laysson